透口風房策要改市要救

譚司：適時推跨司紓緩政策

【本報訊】面對樓市下行、經屋滯銷等問題，運輸工務司司長譚偉文昨在回應政府房屋政策時承認，眼下情況雖非時日無多，但確時間緊迫，強調政府會盡快完成房屋政策研究出初步結果，再適時推出跨司的紓緩政策措施方案。

譚偉文在回答議員謝誓宏有關完善經屋政策的口頭質詢時表示，社會很關注經屋置換制度，其可行性研究經已開展，會審慎推動有關工作。至於會否把經屋單位轉為社屋用途，則需要綜合實際情況審慎考慮。

譚偉文不諱言，現在要面對的不只是經屋的問題，「整個經濟環境嘅轉變、私人物業市場嘅變化、供應同需求之間嘅關係，我諗係我哋（政府）未來要審慎思考嘅一個重要課題！」

譚偉文稱，他們不希望很草率就推出一項措施，這會令到「整個平衡被打破」，政府在研究的不只是經屋置換，而是要考慮整個房地產市場變化，不能貿貿然出台某一些政策，造成一些他們不欲見的結果。

重新思考經屋退場機制

就經屋退場機制，譚偉文承認，因應現時的房地產市場變化，實值得當局重新思考，「政府唔會迴避任何嘅改變」，但應該要探討考慮一個最適合地解決現時房地產市場各項問題的綜合方案。

跟進的議員林宇滔重申，政府多年來未利用好公屋資源的槓桿去處理樓市問題，現遇樓市逆轉，政府公屋政策自更「難上加難」，他自己也拿不出可行解決辦法。

議員：時日無多，私樓公屋市場告急

「老實講：時日無多啦！」自言或用字不當的林指出，政府需要面對並處理現行房屋政策，不然「私人市場又死，公共房屋市場又死」，終究市民遭殃。

譚偉文回應笑言：「唔係時日無多，（係）時間緊迫！」他認確實是時間緊迫，全社會都面對經濟轉變所有的一些不同程度壓力，作為政府比議員更著緊，有責任去改善、紓緩有關情況。

未有研究結果說的都是空話

「我哋有做、做緊！」譚偉文透露，政府已開展整體房屋政策研究，雖然是緊迫、非時日無多，但這需要一些時間。在未有研究結果出來前，他在立會說任何話都只是空談，故會盡快出初研結果，再適時推出一些合適的政策去紓緩現在的問題。

直言不能透露太多的譚司謂，這不只是運工範疇面對，是全政府共同面對，要探討一個跨司綜合方案去解決現時面對的一些問題。

另房屋局長任利凌補充，經屋置換可行性研究正透過問卷調查收集社團和公屋委意見，發出的三十多份中現收回約一半，完成後下階段就會去收集市民意見。