婦聯冀借鑒祐漢都更經驗

加快本澳整體舊區重整

【特訊】「祐漢七棟群樓」的初步規劃方向已完成，預計未來會打造集營商、服務、文化、康樂功能於一體的新社區。都市更新委員會委員、婦聯總會副會長呂育敏認為，有關規劃總體符合本澳都市未來的發展方向，既保留原有街道肌理，又對區內設施進行妥善的梳理和優化，使持份者能清晰看到社區未來面貌，整體提升區內居民的生活質量，工作值得肯定。她期望特區政府藉「祐漢七棟群樓」項目重建經驗，並配合《城市總體規劃2020-2040》，同步開展其他舊區的前期整治或調研工作，加快優化澳門居民的生活環境，提升居住質素，共建美好家園。

呂育敏指出，澳門不少區域都有老舊樓宇，都更工作一直備受居民關注，但都更問題涉及多個領域，如文遺保育、建築物高度、城市及區域規劃等多方面的考量和限制，需要平衡社會整體發展，同時兼顧各方持份者的利益，導致都更工作開展複雜。她提到，近年在特區政府積極推動下，「祐漢七棟群樓」成為本澳首個以片區規劃的都更項目，開啟了澳門都更發展的新一頁，也發揮著試點的重要作用。特別是有關規劃採用「存量優化」與垂直都市等概念，並大量增加綠化與完善社區步行系統，充分考慮到居民衣、食、住、行等各項生活所需，相信有助激活祐漢的經濟活力和改善社區面貌，居民亦會歡迎相關方案。

呂育敏續指，隨著《澳門城市總體規劃2020-2040》出台，對本澳整體空間佈局和土地使用，有了更明確的功能和區域性劃分，為城市建築物或文遺保育等不同問題的解決提出了指引方向，加上目前黑沙環新填海區「P」地段的暫住房屋項目已全面施工，提供了更多推動都市更新工作的要件。因此，她期望當局可以藉著是次「祐漢七棟群樓」重建項目經驗，進一步加快本澳各個舊區如高士德、新橋、沙梨頭、中區、下環區，以及氹仔舊城區等區域的都更調研工作，以善意原則推動和支持居民進行舊樓重建，以進一步加快舊樓重建的整體進度。