揭某公共資本企業項目

財技質管有問題

【本報訊】審計署其中一份觀察報告指出，某公共資本企業就項目的財務運作及質量管理存在問題，建議該企就融資要選擇適當還款計劃免造成更多成本開支，改善商品行銷好還款，以及做好商品質量監控，確保外判商及時跟進質量問題。

審計署去年完成一項公共資本企業項目的檢視工作，觀察報告主要關注項目融資和相關財務運作的效益，以及商品質量保證等方面的問題。

還款計劃選擇不適當

報告建議，公共資本企業應對融資項目還款計劃作通盤考慮，權衡各種方案的衍生成本，選擇適當的還款計劃，使企業的財務運作更具效益。該企業還應優化行銷方式，活化商品銷售，極大化現金流，以確保項目還款進度。

外判製商品出質量問題

審計署又提出該企業也應用合適的管理方法保障銷售商品質量，包括設定清晰的品質要求和標準，並按此去跟蹤評估，且要監控記錄各種質量問題，與各參與製造商品的持份者保持有效溝通，及時解決問題，以降低產品瑕疵的風險。還要對經由外判方式處理的項目，必須履行監管責任，確保商品質量得到有效控制。

審計未有公開有關公共資本企業誰屬。綜觀一眾由政府全資或任最大股東的公共資本企業中，對應有融資項目、還款計劃、銷售商品、商品外判製造商製造等相關情況，較吻合的是澳門都市更新股份有限公司，其正銷售橫琴澳門新街坊乃至明珠都匯，都涉外判建商興建項目及融資，當年項目上馬時無須特區政府額外注資，當中新街坊的項目正持續銷售中。

都更公司去年調整還貸方案

根據都更公司二五年年報中披露，該公司董事會去年審議與兩間銀行貸款方案，公司的財務委員會討論了「中國銀行資本金貸款利率調整方案」，相關方案後續已交董事會審批。公司去年賬目也反映有負債和融資，既有新增計息銀行貸款，也有償還計息銀行貸款和繳付利息等情況。