零競爭感意外

中標公司認出價保守

【本報訊】零競爭、毋須天價投得氹仔「BT9a」地段的「得寶國際—旭陞投資合作經營」代表坦言對沒其他發展商入標競爭感意外，也承認其出價保守。他們對後市有信心，計劃建中高檔位私樓。

合營一方的得寶國際董事總經理鄧漢昌在中標後受訪表示，他們對開標結果感到有些意外，因為他們預期參與競投公司雖不多但也會有數間，認為箇中原因值得思考。

對於高於底價七億七約一成半的八億九的出價就投得，會否後悔未出更低的價錢，鄧漢昌直言，這價錢已屬低限，是一個比較保守的出價，也是反映現時市況的價錢。

鄧漢昌說，地段位置不錯，他們計劃是做中上質素的住宅，單位面積不會很大，無意做超細面積單位的「迷你樓」，會循實用方面去設計，會是市民能接受、適合澳人的項目。

因應發展期為五年，為此他們現時會先完成設計，希望盡快啟動項目，爭取在四年內完成。現階段談項目利潤空間實言之尚早。

對於經濟大環境不好、市場對今次十五年後的拍賣土地反應冷淡，鄧漢昌指做生意一定有風險，而他們對本澳未來二十年的發展是有信心的，經濟不會太差，因有國家支持，且特區政府亦積極有為，長遠是有信心的，「我哋自己屋企，係要投佢一票」。

鄧漢昌又透露，他們也有考慮另一地段「BT8」，唯其計劃是只投一幅，而現選的面積較細，體量不算大，約樓高三十層、供應約二百個住宅單位，屬風險可控的可行項目。被問到該地若重新再拍賣會否入標爭取合併發展，他直言沒此打算。

鄧也在宣布中標程序完結後，與出席官員禮貌性握手致意。