坊會冀都更法助居民改善生活環境

【特訊】《都市更新法律制度》將於本年6月1日正式生效，馬黑祐居民聯誼會理事鄭綺霞表示，祐漢舊區由過去舊區重建概念到目前都市更新，跨越了四屆政府任期，有祐漢舊區內居民由小學生等到已經升讀大學，仍未等到重建的到來，期望藉《都市更新法律制度》生效，更有力推動祐漢舊區進行都市更新。

鄭綺霞指出祐漢舊區內的問題日漸積累，樓宇老化、殘破、漏水、環境衛生、治安及流鶯等問題，疫情期間更有水貨店進駐祐漢內街，水貨店及水客對居民的出入、生活造成一定滋擾，連帶影響該區的整體治安環境；由於祐漢舊區大廈多是三無大廈，有部分公共樓梯無照明系統，樓宇長期缺乏維修保養，不少長者住戶上落都曾經試過跌倒受傷，殘破樓宇成為成社區的安全隱患。另外，自政府推出「暫住房」示範單位後，坊會亦組織居民前往參觀，期望提升居民對重建（都更）的意願，讓居民清晰看到都更的進程，而且都更法即將正式生效，使居民對都更有更大的信心，有助提升居民參與和支持度。

業權同意百分比是其中一個多年來阻礙都更的核心問題，現時都市更新及舊樓重建的過程中，涉及重建業權的百分比在《都市更新法律制度》中，因應樓齡、樓宇殘破或危害公共衛生及人身安全而有所變動，她認為都更法有針對解決本澳樓宇重建的困難，為都更的棘手問題找到出路，並落實都市更新，整體改善居民的生活及治安環境。