梁鴻細促當局加強驗窗宣導

【特訊】近年氹仔跌窗意外屢見不鮮，引起大眾憂慮，現時「樓宇維修資助計劃」列明僅有公共部分或公共窗戶才能申請樓宇共同部分檢測資助計劃，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細認為涵蓋度有所不足，建議當局可考量針對具三十年或以上樓齡的大廈適度放寬相關的驗窗計劃，循可行性提供一定的資助，以鼓勵大眾參與。同時他認為，現在亡羊補牢為時未晚，有關定期驗窗和樓宇維修的宣傳教育刻不容緩。

他指出，短期的解決之道是安裝防跌鏈，街總曾與政府合作推行義務驗窗計劃和「防跌鏈安裝先導計劃」，曾為一百戶濠景和南新花園的住戶免費安裝防跌鏈，當局可參照過往經驗擴展和深化驗窗及防跌鏈資助計劃。長遠而言，大眾參與積極性和操作可行性亦是減低跌窗事件的關鍵，方能取得實際成效，就此他倡議政府開設驗窗資助先導計劃作試行，務求推動大眾對於驗窗的必要性產生基本的認知。

他表示，相關計劃實行期間確實有效提高大眾有關驗窗的意識，但計劃過後大眾均逐漸淡忘驗窗的重要性，因此建議當局的宣傳教育工作應該不間斷地推行，如在各大廈當眼處張貼呼籲安裝防跌鏈和定期驗窗等宣導海報，以及舉辦相關講座，加深大眾的認知和危機意識，政府可與各大社團緊密合作做好宣傳教育工作，避免意外發生。他亦補充，當局可前瞻規範新建或重建樓宇的外牆和窗戶設計，外牆可考慮使用塗層做防水、保護，而傳統的推拉式窗戶可考慮改用新型窗戶，致力減低外牆崩落和窗戶飛墮的可能性。

他強調，本澳有不少出租住宅，為此建議明晰業主和租戶在樓宇維修上所負的權責及通知義務，以便雙方要相互協調，尤其是承租人士可能是外籍人士和外地勞工，如東南亞籍外僱或因不諳中文而錯過相關資訊，導致接收本地資訊的渠道受限，因此在樓宇維修相關方面的認知較薄弱。因此他建議可透過相關外地勞工協會著手，宣傳跌窗面臨的法律風險，從而喚起他們的防範意識。

最後，梁鴻細提到，為便捷管理實體和居民，房屋局可在電子政務有所提升，如在「一戶通」提供「樓宇維修資助計劃」的申請渠道，他深信能有助大眾知悉和申請相關計劃。