一點七四平方公里•規劃人口九萬六千

定位宜居新區•門戶商圈•濱海地標

東區-2詳細規劃公開諮詢

【本報訊】規劃近萬人遷入居住的「東區-2」詳細規劃草案的公開諮詢 (https://reurl.cc/MNEae4)，由昨日開始至十二月五日。「東區-2」的主要範圍在新城A區，位處澳門半島以東，東臨港珠澳大橋珠澳口岸人工島，南眺氹仔客運碼頭，西鄰外港碼頭，隔海北望珠海市。

「東區-2」詳細規劃草案建議，規劃期限為二零二二年至二零四零年，規劃預計人口為九萬六千人，面積為一點七四平方公里，發展定位為宜居新區、門戶商圈、濱海地標。

「東區-2」詳細規劃在配合區域合作的框架下，以落實房屋政策、助力經濟多元、建設綠色新區、打造濱海門戶、推動公交優先、發展地下空間作為發展策略。

分區空間結構佈局方面，包括：一軸帶：南北軸向的中央綠廊；三核心：以公共交通導向發展模式的核心節點；多廊道：以東西走向的綠化廊道劃分四大片區，及沿岸劃設濱海綠廊。

「東區-2」的土地均屬於都市性地區，共劃定七十六幅建設地段。「H2類居住用地」有四十九幅，總面積為四十三點四萬平方米；「C1類商業用地」有三幅，總面積為一萬五千平方米。

公用設施用地十七幅總面積廿萬七千平方

「公用設施用地」有十七幅，總面積為二十萬七千平方米，包括：文化設施用地兩幅；政府機關設施用地一幅；教育設施用地四幅；社會設施用地兩幅；康體設施用地三幅；衛生醫療設施用地一幅；市政設施用地兩幅。

「綠地或公共開放空間用地」總面積為七十一萬一千平方米。「公共基礎設施用地」總面積為三十八萬平方米，包括：基礎設施用地七幅，面積為七萬三千平方米；道路用地面積為三十萬七千平方米。道路由跨區道路、地區主要道路、地區次要道路、地區支路四個等級組成，呈現「兩橫兩縱」的骨架路網。

非獨立佔地的公用設施建築面積不少於六萬九千萬平方米，非獨立佔地的公共基礎設施建築面積不少於二萬五千平方米，上述兩類設施以附建形式作設置。

「東區-2」的軌道交通的站點及走線以地下形式作佈局，共設有四個輕軌站點，其中，黑沙環有一個站點，新城A區有三個站點。「東區-2」設有三處建築面積合共不少於一萬二千九百平方米的公共交通換乘中心，以及兩處建築面積合共不少於四萬四千平方米的巴士停泊調度中心，以配合輕軌站點設置。

「東區-2」的慢行系統由步行道、行人天橋、地下通道、單車徑構成，並透過地下通道與周邊的輕軌站出入口作連接，以串聯輕軌站點。

諮詢為期六十日，設有專門意見表（內分廿項主要內容，可簡單選「認同」、「中立」、「不認同」，或發表其他意見建議）供市民網上填寫，或郵寄、親臨、傳真及電郵等遞交，政府歡迎市民踴躍參與發表意見。

設三公眾及一社團諮詢場

期間除開通專題網頁及設置固定展板進行推廣，當局將舉辦三場公眾諮詢會（十月十五日、廿九日及十一月廿三日）及一場社團專場（十一月十二日），當局稱因防疫考量，欲參加者須先網上報名。

土地工務局表示，將在諮詢完一百八十日內發布書面分析報告，隨後交到城市規劃委員會討論，之後再交行政長官決定。顧問公司代表稱，將於諮詢結束後三十日內完成公眾意見分析，製作諮詢總結報告，並根據報告結論修訂詳細規劃草案及技術報告。