吳在權提四點建議發展澳門房地產

【特訊】澳門房地產聯合商會於日前假商會會址舉行「二十八周年會慶聯歡」，理監事及會員歡聚一堂。吳在權會長致詞時表示，希望特區政府能夠認真研判經濟與社會民生的實情，審時度勢、因時制宜出台、優化相關房地產政策措施，周全考慮平衡各方面的影響。結合行業現況、產業發展規律及業界反映之意見，商會有以下相關政策措施的意見和建議供特區政府、社會各界及同業先進考慮。

一、盡快出台城市規劃。希望特區政府可盡快推動分區規劃的研究與制定，尤其應充分配合人口規模、產業佈局、民生配套等，以及兼顧多元產業及社會長遠發展。

二、推動土地公開競投。希望當局配合城市規劃、產業發展及民生所需，盡快推動土地的公開競投，透過優化競投條件，推動房地產市場及經濟社會民生的發展。

三、檢討特別印花稅措施。特區政府過去出台的相關特別印花稅措施，以防炒賣及管理需求為主，間接造成人為增加置業成本，似乎沒有考慮到市民改善安居環境的正當需求，以及年輕人組建新家庭的安居需求。因此，建議特區認真研究學習內地的經驗，因應社會實情，適度放寬稅務調控，尤其是檢討特別印花稅的措施，有效平衡市民的正當安居需求，以及充分尊重及放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數。

四、優化信息發佈機制。市場透明度是市場健康發展的重要因素之一，希望特區推動優化有關的房地產資訊發佈機制，為房地產健康發展創造有利條件。