活化臺山街市乃城市更新與民生福祉雙重奏

【正視聽】澳門市政署計畫于明年啟動臺山街市的活化工程，旨在將其打造成幹濕分離、兼具多元消費體驗的新型街市。這一舉措不僅回應了城市更新的迫切需求，更通過優化空間佈局、提升設施品質，為居民和遊客創造更舒適、便捷的購物環境。結合毗鄰青茂口岸的區位優勢及未來市民運動公園的規劃，臺山街市的活化無疑將成為啟動區域經濟、提升城市活力的關鍵一環。

臺山街市現存的攤位佈局和設施條件已難以滿足現代消費需求。市政署的活化計畫通過“幹濕分離”設計，將地面層集中為鮮活食品區，一樓設為熟食中心，既避免了傳統街市“濕區”對“幹區”的環境影響，又通過曲線設計的蔬菜果品區、開放式中島輕食攤位等創新，提升了視覺寬敞度和購物靈活性。新增的無障礙電梯、哺乳室及優化後的排汙通風系統，更體現了對特殊群體需求的關懷。

此外，街市與台暉樓停車場及未來市民運動公園的連廊設計，構建了立體化的步行網路。這種“街市-停車-公園”的無縫銜接，不僅解決了居民購物時的停車難題，更通過連廊系統將運動、休閒與消費場景深度融合，形成“15分鐘便民生活圈”的典範。

臺山街市現有23個鮮活食品攤檔和9個熟食攤檔，活化後將增至39個攤位，其中7個為新增輕食熟食檔位。這一擴容不僅為攤販提供了更廣闊的經營空間，更通過攤位面積擴大、設施升級，降低了經營成本，提升了競爭力。例如，魚類攤檔的幹濕分離設計，既改善了衛生條件，又通過擋板防濺功能吸引了更多注重品質的消費者。

更重要的是，街市活化與市民運動公園的建設形成協同效應。公園內規劃的滑板場、攀岩場、游泳池等設施，將吸引大量年輕家庭和運動愛好者，而街市提供的輕食、熟食及生鮮產品，恰好滿足了運動後即時消費的需求。這種“運動+消費”的場景聯動，有望將臺山區域打造為澳門新的美食綜合中心，進一步啟動區域經濟。

儘管臺山街市活化前景廣闊，但實施過程中仍需關注細節。例如，首期工程期間攤檔需臨時搬遷至地面層，次期工程時鮮活食品攤檔可能短暫休業或搬至臨時攤位。市政署需提前制定詳細的搬遷方案，包括臨時攤位選址、貨物儲存支援及攤販補償機制，確保經營不受影響。

在攤位招標方面，新增的7個輕食熟食攤位應優先面向本地小微企業及青年創業者開放，通過租金優惠、經營指導等政策，扶持本土品牌成長。同時，可引入智慧化管理系統，如電子支付、客流分析等，提升街市運營效率。此外，街市與市民運動公園的連廊設計需充分考慮無障礙通行，例如增設遮陽棚、休息座椅及導視系統，打造“適老化+適幼化”的友好環境。

臺山街市比鄰青茂口岸，地理位置優越，潛力巨大。隨著周邊兩大口岸客流的不斷增加，以及未來市民運動公園的建成，臺山街市有望成為臺山區的美食綜合中心，吸引更多遊客和居民前來消費。臺山街市的活化工程，是澳門城市更新與民生發展的重要舉措，可謂“雙奏”齊鳴。通過幹濕分離的設計、多元消費的融合、空間優化的提升以及與市民運動公園的聯動，臺山街市將逐步蛻變為一個功能完善、環境優美、服務周到的社區生活中心。有理由相信，在未來的日子裡，臺山街市將成為澳門城市發展的一張亮麗名片，為居民和遊客帶來更加美好的生活體驗。

--昀燊