2019年經屋售價關注組遞信

指定價過高望檢討

【本報訊】二零一九經屋售價關注組昨到政府總部向行政長官岑浩輝遞信，認為目前A區經屋售價偏高及不合理，由於價格相對以往貴，令部份申請家團考慮放棄上樓，希望政府檢討價格。

相關人士是二零一九年經濟房屋的申請人/家團成員，申請購買的經屋位於新城A區B4、B9及B10地段(即:東城大廈、東創大廈和東啟大廈)，合共三千零一十七個單位，現時處於揀樓階段。二零一九經屋售價關注組代表李先生表示，上述三個地段的經屋單位沿用《舊經屋法》的做法，以實用面積計價，每平方米的平均售價約三萬五千六百澳門元(呎價約三千三百澳門元)，補貼比率為六成四四至六成四五。然而，這批經屋的售價比二零一九年及之前入伙的經屋單位高出一截，之前的經屋售價實用面積呎價平均約為一千九百澳門元左右，補貼比率則在五至六成之間。但A區經屋卻強調與市場價掛鈎，因此造成售價大幅提高超過七成，同時也提高了補貼比率。申請人認為這種既沒有承先、也沒有啟後的做法，不合情理，更使一些申請人無所適從，陷於兩難的境地。

李先生續指，按照《舊經屋法》規定，單位售價尤其須考慮能成為此類房屋的受惠人的購買力，樓宇的座落地點、建成年份，單位在樓宇總體結構內的朝向及位置、面積及類型。但在同一部法律的規範下，若以之前幾期的經屋售價與二零一九年經屋申請的售價作比較，如此懸殊的經屋售價，令人難以接受，亦會因此令部分人失去預算和預計將會選擇放棄，尤其是T1申請家團。希望針對位於新城A區B4、B9及B10地段的經屋售價，依法作出檢討和調整，並將該期經屋的售價和補貼比率調整到與之前幾期經屋售價相若的水平。