坊會座談舊樓重建各抒己見

【本報訊】新橋坊會聯同鄰近坊會、街總中區辦事處、街總大廈管理資源中心，昨舉行「舊樓重建交流座談會」，了解居民對樓宇重建的想法及面對的困難。出席該座談會的立法議員梁鴻細表示，居民反映重建時主要面對重建費用問題，他續指除了《都更法》中對參與重建的業主比例有調整以及有部分稅務豁免外，其他相應的建築法律未有對重建項目作出傾斜，他希望未來在檢討法律時考慮有關工作。

全澳四十年及以上樓齡的住宅單位超過三萬個，大部分座落在傳統的老城區，當中包括新橋、沙梨頭、青洲、台山、祐漢等。「舊樓重建交流座談會」昨

邀請立法議員梁鴻細、城規會委員蕭志泳、都更會委員工程師周子鍵、新橋坊會理事長梁竟成、會長梁慶庭、街總中區辦助理主任曾祥新、街總大廈管理資源中心副主任趙俊源等應邀出席，分享重建個案，希望提高居民對樓宇重建的了解，以及收集居民對重建的想法。

梁鴻細指，舊區殘危樓的問題是社區的定時炸彈，連帶影響區內治安及環境衛生，對區內居民存在安全隱憂。除了《都更法》中對參與重建的業主比例有調整，以及有部份稅務豁免外，其他相應的建築法律未有對重建項目作出傾斜，他希望未來在檢討法律時考慮有關工作，例如考慮放寬重建項目的容積率。

他又反映，不少舊區居民對參與所居住大廈的重建意願高，並關注重建費用在溢價金新計算方式下的增加問題，以及關注重建期間的居住問題。有居民提出希望政府可提供暫住房，出租予參與重建的業主及家人作過度重建之用。