長者公寓已封頂

料明年初竣工

【本報訊】造價逾二十一億元的東北大馬路長者公寓月初已封頂，昨日舉行封頂儀式。公共建設局表示，項目封頂較預計工期提前近一個月，而連同受新冠疫情影響批准的延期，整個項目預計於明年初、一月竣工。

公建局昨在官網公布，長者公寓昨舉行封頂儀式，公建局局長林煒浩與社會工作局局長韓衛等部門領導和嘉賓等出席。

公建局指，長者公寓工程自二○二○年十二月三十日委託後，經歴三十一個月，已於本月七日完成結構封頂，較節點工期提前二十九日。目前正加緊內部裝修、機電系統及外牆飾面等工作。整體工程預計明年初竣工，隨後進行驗收及交付用家部門。

該項目是本屆政府提出並推動的長者公寓的先導計劃，作為本澳五個房屋階梯政策的之一。其共提供一千八百一十五個住宅單位，還有三層地庫公共停車場、兩層裙樓空間及三樓的平台花園。

據介紹，項目是首個採用裝配式施工的公共工程，裝配式構件包括一千八百七十件預製外牆、三百四十件預製樓梯和一萬六千三百件預製內牆板，以減少建築廢料及提升施工效率。

在已完成的三十一個月施工期中，包括十二個月的樁基礎施工、九個月的地庫結構（開挖及支撐）、四個月的群樓結構，以及六個月的塔樓結構。

項目於二○二○年十二月底動工，合約完工期為今年（二○二三年）十一月，由中建（澳門）承造，設計連工程建造判給價為二十億○九千八百多萬元，加上監察等其他判給，總價達二十一億四千七百多萬元。施工前期克服了地段內原有舊樁問題，隨後因受新冠疫情的影響，已批准延期至明年一月，增加四十三工作天。