羅立文冀夾屋法八月中休會前通過

【本報訊】《夾心房屋法律制度》法案正在立法會第三常設委員會審議。運輸工務司司長羅立文期望，該法可在立法會八月中休會前通過，並重申夾屋售價會稍低於私樓，屆時會找估價公司幫忙定價。

三常會昨開會分析討論《夾屋法》法案，羅立文及房屋局副局長郭惠嫻等政府代表列席。羅立文會後受訪表示，審議已進入最後階段，預計下週（十八日）是與三常會的最後一次會議，之後小組會就會編製意見書。他期望，該法可在立會八月十五日休會前上全會大會討論表決通過。

對於包括位處豪宅附近的偉龍馬路首個項目的夾屋定價，羅立文重申，法案規定這會按該夾屋所處的相鄰區域私人住宅樓宇價格，但有折讓比率。屆時政府亦會在市場上找估價公司去做估價，「價錢大家可以放心」。具體每個夾屋項目的折讓比率和定價會經行政長官批示訂定。

夾屋停車場為公共的

羅立文強調，夾屋的概念等於私樓，售價會較私樓便宜一些，而其中一個主要差別是夾屋項目內的停車場屬於公共停車場，其餘則均與私樓基本一樣。

就偉龍夾屋的時間表，羅立文回應謂，項目處於初步設計階段，又重申政府已將各工程項目的時間表及造價等資料盡量在公共建設局網站公開。

三常會：有信心會期內完成

三常會主席黃顯輝會後總結會議審議情況。黃顯輝指，政府交來的法案最新工作文本已比較成熟，有信心會在今個會期完結前完成意見書，交大會審議。

黃顯輝指，夾屋有別於公屋，主要是讓青年及其他人士申請，政府在聽取委員會意見後，已在申請對象相關條文中新增：夾屋是協助處於特定收入水平及財產狀況的居民去解決住屋問題之表述。

新文本中政府還增加兩條有關電子平台和電子通知的條文。黃顯輝引述政府介紹，夾屋申請須透過專屬的電子平台去遞交。有委員關注長者等不習慣使用電子平台的申請者，官員則冀會有社團或機構協助有關人士去提交申請。

申請者在定價公布後允離場

此外，黃顯輝引述政府指，考慮到經屋由開隊申請到項目落成相距數年的時間，期間樓價或會有較大波動，故夾屋的定價及折讓比率會在建設得差不多時才公布，而在開隊接受申請時不會有。

有委員對有關安排有疑問。官員回應稱，公布定價後若申請者認為價格負擔不起或不理想，可以離場，不設罰則。也有委員質疑定價後可離場設計勞民傷財。官員認為，若早定價，當樓市變化時或對申請人造成很大落差。