茨林圍難商業活化

歐陽瑜：無須業權或使用權證明申改供水電『世界大亂』

【本報訊】對於議員要求活化茨林圍，社文司歐陽陽表示，若要進行旅遊、商業活化，將對茨林圍的居民造成影響，實在較難。對於議員林宇滔不認同茨林圍居民必須持有業權或使用權證明才可獲准更改供水、供電，歐陽瑜坦言，若果不是這樣，到時「真是世界大亂」。

議員鄭安庭昨在口頭質詢促請政府加快茨林圍活化工作。他問：有何具體計劃，圍繞村內的歷史文化遺產，進行文化包裝、旅遊包裝，吸引旅客暢遊圍村，並且引入具有圍村特色的文創店、特色店等商業元素？

曾到茨林圍視察的社會文化司長歐陽瑜回應，圍內大部份都是民居，若進行旅遊、商業活化，將會影響居民。並稱：「嗰度比較難發展商業、旅遊活動，因為啲街好細，民宅又好密集。」之後，她補充，有條件活化臨街商舖。

政府也向立法會指出，現時茨林圍內共一百六十二幅土地超過八成沒有業權登記。並提出，工務範疇方面，基於尊重茨林圍居民在土地上的居住歷史，維持其基本生活權益，尤其建築物結構安全及水電供應。

根據現行規定，申請供水、供電服務者必須出示具法律效力的業權或使用權證明，相關專營公司方可依法與申請者簽訂服務合同，以改變水錶口徑或位置、跟進供電或加大功率等相關工作事宜。

不認同政府做法的議員林宇滔要求工務部門的代表說明，甚麼法律條文要出示業權或使用權證明才可改變水錶、供電？又揚言：「司長，冇水電，你哋咩嘢都唔使做。入面啲都人生活得唔開心，有咩好旅遊推廣呀？」

歐陽瑜首先回應林宇滔：「呢個係一個邏輯問題。」續提出，如果不能出示業權證明，怎樣可以改動水錶、電錶？並稱：「好似我歐陽瑜，我可唔可以申請改立法會電錶、水錶？冇㗎嘛，因為我唔係業權人。」

續提出，可以研究有否法律條文准許，在沒有業權證明下，基於人道理由批准加大供水、供電。歐陽瑜坦言，正常而言，如果不是業權人，又獲當局准許改動水錶、電錶，到時「真是世界大亂」。

海事及水務局代表補充，現時有向茨林圍正常供水。若重新申請或需加改動，需要具有合法身份。環境保護局代表指出，申請、改動供電方面，早在一九九一年頒布的法令清楚規定，需要提交合法擁有權的憑證。