博企主動作為更有助舊城區深度發展

【特稿】隨著澳門娛樂博彩業的繁榮昌盛，新城區休閒娛樂餐飲購物等等一條龍服務的不斷完善，新區高質量發展已經達到階段性成果，是時候將部分精力轉移到舊城區發展方面，特別是在倡導“1+4”適度多元發展提出的初始階段，如何引導博企將逾千億投資發展非博彩元素的資源合理投放到舊城區，將是未來十年提升舊城區配合新城區同步發展最重要的一環。在5月26日澳門電台的報道中，有幸聽聞行政長官賀一誠在記者會上的一番話“6大博企未來10年有逾 1千億的投資發展非博彩元素，可帶動相關產業，博企亦已提出 6個片區的活化計劃交予政府，將在不同片區投入商業元素，以落實博企社會責任，帶動本澳舊城和新城區同步發展，政府已基本同意計劃，並會做好相關宣傳。”雖然沒有說出6個片區的具體內容，但特區政府意識到將舊城區與博企抱團發展，也就一語中的找出發展缺乏旅客這個最關鍵的問題，博企最大的資源就是旅客，如何引導旅客走入舊城區，確實是帶動舊城區發展的關鍵。

記得在四年前，即2019年10月09日筆者發表的“利用賭牌到期合理提升博企社會責任”一文章中，就將澳門半島5個堂區和路氹2個堂區的區域分佈，籠統地說了一番，希望將6間博企對應7個堂區，合理規劃安排因勢利導攜手合作給舊城區來一場改頭換面的發展。正如筆者曾在原文中提到“單一的博彩娛樂給澳門整體的經濟蒙上一層憂慮，建設多元經濟才能讓澳門不至於只剩下各大博彩娛樂城可去。澳門每年那麼多的旅客中，絕大一部分去了娛樂場消遣，如果按照各博彩公司的旅遊營銷策略，將一些非博彩因素如購物街、美食街以及其他消閒措施帶入到各區，當然，這需要政府規劃好相應的街道或區域可供使用，與目前進行的都市更新結合一起，筆者相信這是最貼切民生發展的方向之一。”

6大博企對應7個堂區，正如筆者於2022年12月17日在“適當將非博彩資源傾斜到舊區配合發展”一文中所提“如果每個博企負責與一個堂區打造美食街、風情街、步行街等，這就有機會將每家博企的旅客帶到舊區，令到舊區有發展的動能。若所有的博企都集中將非博彩元素發展在自家門前，那麼這種過度集中化的商業場景，只會令旅客集中消費於博企旗下的商業街，這對發展舊區經濟一點好處也沒有，長期以往，澳門的旅遊業也因此失去活力，舊區會逐漸失去動能，各行各業的中小企業也會逐漸式微。”

當然，創新與發展與時俱進，在此基礎上，也希望配合深合區方面，將博企與片區抱團發展，因應時代的需要添加更多元素進去。也正如筆者在“適當將非博彩資源傾斜到舊區配合發展”一文中所說的“在發展經濟適度多元方面，不單止要向十個非博彩範疇發展，還要透過博彩企業客源多的優勢，和以帶動舊區的發展。若果可以透過具體規劃要求博企和社區達成合作關係，將部分投放到非博彩方面的資源傾斜在發展舊區、改善舊區經濟發展動能方面，將社區發展融入博企發展非博彩元素方面，這對帶動旅客深入舊區遊玩、感受澳門舊區文化，是可以整體帶動澳門社區的發展動能，有助提升舊區的深度發展空間。”

--阿九