馬統領街有舊樓外牆石屎砸車

坊會籲加強舊樓結構安全檢查

【特訊】日前南灣馬統領街一幢舊樓外牆發生石屎剝落損毀車輛事故，當時幸無路人途經，否則後果不堪設想。南西灣坊會理事長陳翠娟表示，樓宇結構安全問題時有發生，冀加強舊樓尤其是高齡或長期丟空舊樓的安全檢查，敦促業權人承擔驗樓責任和提交驗樓報告，儘早消除安全隱患，確保社區安全。

陳翠娟表示，據統計資料，目前本澳三十年或以上樓齡舊樓逾4，800幢，特別是舊區舊樓的比例大，而且分佈密集，普遍日久失修，有的舊樓因缺乏維護保養或長期丟空，已出現外牆裂縫或門窗鬆動等情況，若不及時拆卸或維護，隨時都有可能墜落，對社區安全造成威脅。日前，南灣馬統領街一幢舊樓外牆發生石屎剝落損毀車輛事故，當時幸無路人途經，否則後果不堪設想。

事實上，近年來類似的樓宇安全事故年年都在發生，亦曾造成途入受傷事件，希望政府加強舊樓尤其是高齡或長期空置舊樓的安全檢查，包括對“三冇”大廈尤其高齡“三冇”舊樓進行具針對性全面排查，儘早消除社區隱患。

她進一步表示，《都市建築法律制度》對業權人所承擔的驗樓責任已作出了規定，包括業權人自樓宇入伙十年後及住後每五年進行保養維修，否則自然人和法人最高可分別罰二十萬元和五十萬元。相應法律具阻嚇力和更具針對性，有利保障社區安全。但由於相應法律生效時間短，仍需適應期，希望政府加強法律宣傳推廣，督促業權人承擔驗樓責任，先易後難，先行推動舊樓尤其逾四十年高齡舊樓業權人儘快提交驗樓報告。通過驗樓，對樓宇儘早進行維護保養，確保社區安全。