都更進展俾人感覺『講多過做』

三團體促完善城規以便綜合部署

【特訊】日前，國際（澳門）學術研究院研究主任高勝文、澳門地區發展促進會兼前城市規劃委員會委員陳德勝、澳門社會綜合研究學會會長葛萬金一行到多區了解城市規劃現況，共同探討如何完善城市規劃，並就未來發展方向提多項建議。

高勝文表示，城市規劃關係到各項社會民生工作，是社會經濟發展的重中之重。雖然，特區政府已於本年2月發佈《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》，並已後續開展各區詳細規劃的編製工作，就各規劃分區詳細訂定和規範土地用途、建造條件，以及公共基礎設施及公用設施的佈局等，惟疫情與經濟轉型下，有意見指廢物處理、燃料中途倉、火葬場等設施是否應重新考慮選址？如在新城區集中建設是否具可行性？以減低對居民構成風險和影響。他認為，政府的結構與行為決定着一個地區公共治理的狀況與水平，因此，他促請政府儘快完善城市規劃，才能針對性做好土地利用、空間佈局、居住用地、經濟產業、交通運輸、環境保護、公用設施、基礎設施、文化遺產、城市景觀、都市更新、都市防災等範疇的工作，以早日解決現時上樓難、交通擁擠、醫療與教育有待完善等“政府失靈”現象。

陳德勝指出，回歸多年本澳城市規劃仍有待改善，他認為，在疫情下更體現城市規劃的重要性。他尤其關心祐漢七棟樓群的更新工作，他舉例指，康和、新美安等大廈的垃圾處理與污水道的設計，均影響病毒的傳播與漫延。在日後的重建工作中，冀做好落實置換房、暫住房及相關工作，如樓宇的採光、通風、綠化以及公共休憩設施的建設，以及做好各環節的質量監督工作等，以作日後都市更新的“示範例子”，真正用心解決居民的住房問題。他認為只有這樣，才能更好訂定澳門特區的空間整治、土地使用和利用的條件，並對公共基礎設施與公用設施作出合理的綜合部署。

葛萬金續稱，澳門都市更新股份有限公司為負責澳門都市更新的實體與主要部門，協調和推動一切與都市更新有關的活動，尤其是進行界定屬規劃範圍內的公共空間、基礎建設、集體設施及建築物的活化和重整工作。多年來都更雖有進展，但給人的感覺是“講多過做”，現時多個項目的進度緩慢，他質問祐漢七幢舊樓現時進度如何？有沒有施工時間表？此外，澳門舊城區有很多數十年樓齡的舊樓，設備落後，沒有升降機，沒有停車場，對居民出行，尤其長者極為不便，居民希望知道知都更公司在此方面有何計劃。他期望政府盡快交待都更進程，尤其完善都更模式、區域劃定、啟動條件、保障機制和解決爭議等，使都更工作能有有規可循。