十月坊會：先行先試 推夾屋提供新置業途徑

【特訊】政府構建社屋、經屋、夾屋、長者公寓和私樓五個房屋階梯，符合澳門社會實情。十月坊會副理事長、中區社諮委林焯佳表示，夾屋作為房屋階梯之一，可為合資格中等收入階層提供新的置業途徑，既改善他們的居住條件，又一定程度上減輕他們的還款壓力和生活負擔，冀在偉龍夾屋地段先行先試推出一定數量單位，並加快制訂相應的法律制度，加快落實置業安居這一重大民生問題。

林焯佳表示，居住問題是重大民生問題，置業安居是政府施政的重點工作。政府提出構建社屋、經屋、夾屋、長者公寓和私樓五個房屋階梯，符合澳門社會實情。夾屋作為房屋階梯之一，按設計要求，其單位的廳和房面積相較經屋大些，基本符合私樓要求，而且售價亦低於私樓，可為包括更多年輕人在內的中等收入階層，提供新的置業途徑及選擇，既改善他們的居住條件，又一定程度上減輕他們的還款壓力和生活負擔。

他進一步表示，受疫情持續影響，本澳經濟已遭受重挫，就業問題嚴峻，但無物業中等收入階層仍要承受高樓價及貴租金之壓力。按政府規劃，五年內計劃推出七千個夾屋單位，包括偉龍地段逾四千個單位。故此，希望政府加快制訂夾屋法律制度，包括在申請資格和條件、申請者的收入和資產限制、申請者持有物業狀況等方面進行設定。針對夾屋定價，可參考評估市值加上折扣率出售，儘量減輕購房者的經濟壓力。偉龍地段夾屋項目地理位置好，交通便利，可先行先試推出一定數量單位，進而加快落實置業安居這一重大民生問題。