助澳人謀劃『深合區』生活

好家園期望當局及早公佈『新街坊』進駐條件

【特訊】橫琴澳門新街坊（下稱“新街坊”）預計在明年中峻工驗收及年底取得商品房預售許可證，社會各界對此都十分期待。共建好家園協會副理事長呂綺穎表示“新街坊”的落成與啟用，將是加快助力澳人到“深合區”發展的重要舉措，同時也為“深合區”儘早實現趨同澳門生活提供良好的先行先試環境，期望當局及早公佈申請詳情、售價以及各項工作時間表，讓有意到深合區發展的居民、家庭、商戶與社服機構都能做好相應準備。

『新街坊』經驗有望擴展至大灣區各城

呂綺穎表示，澳人對於到灣區或深合區發展很大程度是考量到自身能否適應當地的生活，由於過去兩地在法律、社會服務、教育與醫療制度等方面都有着一定差距，令不少澳人存在憂慮。隨著近期琴澳兩地政府、都更公司等方面陸續發布了更多有關“新街坊”與“深合區”發展的具體資訊，當中包括“新街坊”的招商將優先考慮讓澳門企業進駐；設立由澳方管理的衛生站、長者、家庭服務中心和學校；以及正研究將澳門政務服務延伸至橫琴的可行性，首階段擬在深合區綜合服務中心內引進澳門政府自助服務設備等。

她認為，這些措施不僅是落實《橫琴粵澳深度合作區建設的總體方案》中對於“營造趨同澳門的宜居宜業生活環境”的重要內容，亦是回應了過往社會各界對於“新街坊”發展的期望。同時此項政策措施在內地都屬首次，能透過“新街坊”的經驗，未來進行優化後能持續擴展至橫琴其他社區，甚至大灣區不同的城市中。

期望兩地政府能加快完成討論申請條件

呂綺穎續指，雖然當局已公佈“新街坊”單位產權採內地方式，將以接近成本價格的限價方式出售，以及有關銷售條件包括必須為澳門居民，在澳門不能擁有多於一套的物業，以及不能在珠海擁有物業，不過這些條件仍屬初步資訊。特別是由於單位數量有限，倘若滿足上述條件的申請人數大於單位數量，將會採用何種方式進行分配，會採用抽籤方式，還是有更多類似於本澳公屋申請般，有不同的計分標準？在當地工作又有否加分等等，這些都是社會較為關注的重點。

同樣地，要締造趨同於澳門的生活環境，讓居民安心入住，有關商業、社服及醫療等機構也有必要與居民住宅單位同步進駐。由於“新街坊”將在年底取得預售證，而完工距今亦僅有約一年時間，她期望政府能加快與內地有關部門完成討論，對於住宅單位的詳細申請條件、具體價格與樓宇按揭方式，以及各種工商業及社服機構的准入或招商標準等，都能在短期內一併公佈詳情，並提前開展各項申請程序，好讓各方都能提前準備。