台山社屋近日竣工

交付房屋局

【本報訊】運輸工務司司長羅立文表示，目前毋須急於就未來經屋戶型供應比例下結論，而社屋未來規劃會以T1（一房）為主，並透露前朝政府提出萬九公屋最後的一個施工項目──台山社屋會在近日內完全竣工。

不急調經屋T1 T2規劃比例

羅立文昨在立法會回應議員李靜儀有關五階梯房屋政策的質詢。對於是否調整經屋T1 T2的規劃比例，他強調，今年當局推建社屋，明年才做經屋，而有關戶型需求昨日與年底的情況可以有變化，故還有時間去審視，毋須急於這麼早就決定。其他經屋問題也一樣先繼續看看，「今日都唔會答」。

至於經屋訂價的爭議，他則重申，有關價錢行政長官會在適當時候作出批示。就夾屋供應及偉龍項目屬性決定，他指留待今年送交立法時會再談論。今年進行土地拍賣也會於適當時候公布。

對於有近千個社屋單位空置未用，房屋局局長山禮度表示，社屋現有的較多是大單位，而一房單位不足夠，現時安排中的恆常性申請，涉中約八百個單位，當中一房的要輪候。故社屋未來規劃以一房為主。

羅立文表示，台山中街的社屋項目近日竣工，短期內交付房屋局，將有數百個T1單位供應。據官方資料，是次造價達五億元的該項目已於上月底完工。

社工局代表介紹，規劃長者公寓的租金會低於市價。

不會所有收回地都發展

此外，議員謝世宏質詢收回土地之善用。羅立文強調，不會每塊收回的土地都規劃發展，有需要才使用，不用的就作土地儲備。若有部門需要土地去履其職責，他們一定會配合。

議員林宇滔跟進時提出可否開放未發展的官地，像新加坡做法設大草地即可。羅立文回應稱，若有條件時可與適當部門去研究這方面建議。不過他強調官地設圍欄是有需要，以防霸地問題，「唔圍畀我哋重大壓力」。他又重申無意再增臨時借用土地，免日後收回難搞，「實際上冇一個願意走，（借）少啲都唔得」。