有樓宇業主贈錦旗答謝街總協助會務

【特訊】有樓宇業主為答謝街坊總會協助其樓宇召開第一次分層建築物所有人大會（下稱第一次大會），致送錦旗以答謝在會務上的協助，並由街坊總會副理事長兼秘書長莫偉成及沙梨頭坊眾互助會理事長陸南德等代表接待。

本澳樓宇眾多，已成立管理機關的樓宇僅佔本澳樓宇總數的小部分，對樓宇法規不熟悉以及缺少在管理工作事務上的支援成為業主對成為管理機關卻步的主要原因之一。2021年街坊總會協助了47棟樓宇召開第一次大會及協助95棟樓宇召開平常大會，同時為有需要召開第一次大會的樓宇舉辦了32場講解。在協助的樓宇中有樓宇約三成的樓宇大會議程涉及公共部分的維修事項，隨着本澳不少樓宇逐漸老化，公共部分欠缺維修保養等衍生的大廈管理問題亦隨之增加，維修保養公共部分成為不少樓宇迫在眉睫的問題。

街坊總會大廈管理資源中心副主任趙俊源表示自《分層建築物共同部分的管理法律制度》生效後，政府陸續開展咨詢討論多個樓宇相關的法律法規，政府對樓宇法律法規關注度提高，有助提升本澳業主對樓宇管理相關的知識水平及參與樓宇管理的積極性，然而本澳大多數唐樓仍然處於“三無”的狀態，這類樓宇的業主在公共部分的維修保養上更難達成共識，政府應要加大力度關注此類樓宇的各類衍生問題。