坊會指舊樓電力設施長期缺乏檢測維修

【特訊】早前，爐石塘一舊樓供電裝置起火，幸消防員滅火及時而無造成火警。爐石塘坊會理事長李秉宗表示，舊區高齡舊樓不少電力設施裝置長期缺乏檢測和維修，如不少已嚴重老化的設施裝置和電線仍在使用，存在火災隱患，促加快立法督促業權人對電力設施裝置及電線的安全性進行恆常檢測，倘若出現安全問題，應及時維修或更換，避免火警發生，更好保障自身及社區安全。

李秉宗表示，本澳舊區舊樓多，樓齡達30年或以上的舊樓逾三千棟，當中有不少供電設施裝置及電線直接安裝在大廈外牆，因長期日曬雨淋，又因缺乏檢測和維修，如不少嚴重老化的電力設施裝置和電線仍在使用，容易發生短路，存在火警安全隱患。近年，由電力設施裝置及電線老化引發的停電及火災事故時有發生，早前爐石塘區一舊樓供電設施裝置起火，幸消防員滅火及時無造成火災。隨著社會經濟發展，無論家庭還是商戶的用電量都在增加，倘若樓宇公共電力設施不能正常維護保養，容易發生故障引起火警。

他又表示，舊樓電力設施裝置及電線引發的火警問題，主因之一是業主缺乏安全意識，亦缺乏相應的專業知識，通常不會主動去檢測、維修或更換電力設施裝置，加上現行法律制度滯後，如樓宇電力設施裝置維修或更換工程的門檻高，包括涉及建築物共同部分進行更新工程，須經三分之二業權人同意方可進行。因此，冀立法督促業權人對電力設施裝置及電線的安全性進行恆常檢測，儘早發現問題，並及時維修或更換，避免火警發生，同時亦應發揮樓宇維修基金作用，減輕業主經濟負擔，更好保障社區安全。