陳家良：先申請後建設提升戶型配對效率

【特訊】立法會辯論明年度施政方針已經結束，住屋問題成為社會關注焦點，新一輪經屋申請出現戶型配對失衡，政府因應經屋申請情況及需求量，將重新調整房屋政策。澳門街坊會聯合總會理事長、公屋事務委員會委員陳家良關注政府調整房屋政策，他建議政府考慮“先申請，後建設”做法興建公共房屋，更有效地做好戶型配對，又建議政府考慮日後允許公共房屋住戶申請換屋，以滿足因家庭結構改變導致住屋需求的改變。

今年新城A區開放的五千多個經屋申請中，合共收到一萬一千多個申請，對比上一次的三千間經屋有三萬多個申請，數量雖然有所減少，當中T1單位的申請超過兩千份，但實際僅提供兩百多個單位，出現戶型配對失衡，無法滿足市場需求。陳家良認為政府應總結這次戶型配對失衡的經驗，針對戶型需求作具體數據分析，根據具體需求興建公共房屋，做法較為穩妥。他進一步表示，長遠而言，建議政府參考新加坡的經驗，以“先申請，後建設”的方式，根據實際申請需求建設公共房屋，提升戶型配對效率，避免造成資源浪費。對於有市民擔心日後家庭結構改變，單位不能滿足居住需求，他建議政府參考新加坡做法，考慮日後允許公共房屋住戶可申請換屋，以更換更適合的住屋單位，滿足不同時期住屋需求。

對於今年經屋申請數量減少，陳家良認為，政府現時整體的房屋政策尚未完善，《夾心房屋法律制度》草案明年才出台，相信部分市民因此對置業暫時持觀望態度，待明年《夾心房屋法律制度》出台後，政府清晰理順整體房屋政策，尤其是經屋、夾屋之間關係，市民的置業意向才會更明確。他期望政府盡快推出《夾心房屋法律制度》，完善本澳房屋政策法律體系。