街總認樓宇維修基金整合有利但過急

【特訊】日前，政府公佈整合《樓宇維修基金》內個別資助計劃，部分計劃有擴寬資助範圍及調升資助金額，街坊總會大廈工作委員會主任何戊彬表示，整合計劃有助於令業主更加清晰申請流程及資助範圍，但是次整合缺乏溝通，建議有相關修改或整合前，政府應先收集業主意見或做公開咨詢，避免令打算申請相關計劃的業主或準備召開有相關議程的分層建築物所有人大會（下稱大會）需要“急剎車”。

何戊彬表示有關計劃修改前《樓宇維修方案支援計劃》可以由有關當局進行檢測支援，以進行樓宇的內外牆飾面、天台防水及其他共同部分的檢測及編制維修方案；而計劃整合後，則以資助金額形式，樓宇需自行招標有關工程檢測公司，有業主擔心計劃的整合會對工程的檢測及維修工程的價格有影響，亦有業主憂慮按照非局方委託的工程檢測公司進行檢測，會否影響到申請有關樓宇維修的資助，本澳現時未有統一的維修價目表，業主僅能自行揣摩工程的價格是否合理。

同時，何戊彬認為是次《樓宇維修基金》的整合太過操之過急，有個別樓宇正準備召開大會以表決通過申請《樓宇維修方案支援計劃》，向本會反映只能擱置議程或取消大會並重新召集，何戊彬建議政府在有關樓宇修法整合方面都應該與樓宇業主建立溝通，為已正式召集和已通過有關議程的大會設立緩衝期，亦呼籲有關當局積極宣傳整合後的新計劃。