十月坊會：加快建房階梯

全面實現安居目標

【特訊】居住問題是當前最重要、最迫切需要解決的主要民生問題。十月坊會理事長林錦田表示，政府構建階梯式房屋政策方向明確，符合社會實際，但關鍵在於落實，重點加快經屋發展，保障經屋供求平衡，使現時居住問題的主要方面能得到解決，同時加快落實夾心階層的置業需求，加快落實長者公寓發展，全面實現安居目標。

林錦田表示，居住問題是當前最重要、最迫切需要解決的主要民生問題。目前政府的房屋政策方向十分明確，以構建私人樓、社屋、經屋、夾屋和長者公寓五個房屋階梯為目標，照顧到社會各個階層，符合社會實情和居民期盼。居住問題的主因是私人樓價過高和屋租貴，大部分家團包括大部分年輕人都無能力置業、無能力換樓，或捱貴租，或與父母同住。

與此同時，在保障性住屋方面，目前除最基本的住屋需求社屋可保障需求之外，作為保障性置業需求的經屋長期處在供求失衡狀態，同時夾屋作為支持夾心階層置業的房屋階梯，但方案仍在構建之中。此外，長者公寓可改善部分居於唐樓、行動不便長者的居住條件，但目前計劃仍在推進之中。

他又表示，在中央的大力支持下，本澳通過填海造地面積約350公頃，加上政府近年陸續收回不少未發展閒置土地，已基本解決住房用地的供應問題。經屋作為房屋階梯主要組成，覆蓋面大和需求量大，亦是解決居住問題的關鍵所在。土地問題解決後，可為保障經屋供應穩定創造條件，因此應重點加快經屋發展，保障供求平衡和保證上樓期，使大部分合資格申請家團早日實現安居目標，亦使現時居住問題的主要方面能得到解決。

與此同時，亦應加快落實夾屋發展計劃，確保夾心階層實現置業夢，避免陷入“兩頭唔到岸＂的困境，或避免成為“房奴＂而大幅降低生活品質，以及應加快落實長者公寓發展，確保部分長者能改善居住條件。