一切有待總體規劃

2020-05-07

【本報訊】背山面海的南灣湖 C、D 區、新城填海 B 區將被高樓佔領或將成為休閒空間?運工司司長羅立文表示,總體規劃將宏觀訂定上述地區的大方向,相關的公開諮詢將在九月展開。

直選議員蘇嘉豪表示,南灣湖 C、D 區、新城填海 B 區在澳門半島具有戰略價值,背後有主教山,前面有半島南岸;在總體規劃中,必須符合休閒城市的定位,可參考新加坡的濱海灣花園去規劃上述區域。

關於總體規劃,運輸工務司司長羅立文表示,九至十月將進行公開諮詢。「可以稍為放心,等待公開諮詢。」羅立文續提出,不要期望很大;因為,總體規劃屬於宏觀,只會有大方向,不會仔細訂出每一地塊的建築條件。

路環的石排灣被高樓佔去,不能逆轉。蘇嘉豪也提出,在總體規劃中,將石排灣以南、以東的路環列為不可都市化地區。《城市規劃法》規定,具自然資源、景觀、考古、歷史或文化價值的地區,在一般情況下不可進行都市化。

不會整個路環都起樓

羅立文回應,按照《城市規劃法》的規定,編製總體規劃前要編製策略性指引。該指引已列明,盡可能保留路環現有的情況。他促請蘇嘉豪要稍有信心;續稱:「路環不會變得烏煙瘴氣,不會整個路環都建樓。」

按照《城市規劃法》,詳細規劃受到總體規劃的約制。現時,本澳仍未有總體規劃。羅立文表示,將優先編製新城填海 A 區的詳細規劃,但是,這份文件沒有法律效力,僅屬內部參考。他期望,在七個月後向議員介紹。

二零一八年九月,由羅立文出任主席的都市更新委員會判給顧問公司展開研究都市更新的研究;然而,二零一九年十月,即上屆政府滿任在即,由行政法務司司長陳海帆推動都市更新法律的公開諮詢,受到質疑和批評。

昨日,羅立文表示,七個月後,無論是研究方面或公開諮詢方面,都應該有重要文件,希望到時能向議員提供更多資訊。對於官委議員陳華強詢問,如何協調文物保育和都市發展,羅立文表示,惟有按照法律處理,沒有特別辦法。