住建部：未來五年加強房地產市場調控抑制投機需求

【中新社北京十二月十六日電】（記者 阮煜琳）中國住房和城鄉建設部官員十六日表示，「十二五」期間中國將加強和改善房地產市場調控，繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求。 同時，該部目標還包括強化房地產市場監管；依法查處違法違規行為，加大曝光和處罰力度；強化房地產經紀從業人員管理，加強房屋拆遷市場監管；加快推進個人住房資訊系統建設；加快完善房地產法律法規；建立適合國情的住房消費模式等。住房和城鄉建設部官員表示，「十二五」期間，積極發展住房二級市場和租賃市場。繼續加強房地產市場監測。加快各類保障性住房建設。加快發展公共租賃住房，繼續推進廉租住房和經濟適用住房建設，增加限價商品住房供應。 這位官員稱，「十一五」期間，針對不同階段房地產市場的不同矛盾，靈活採取了有針對性的政策措施。二ＯＯ九年下半年以來，部分城市出現房價上漲過快、投機性購房活躍等現象，為此，二Ｏ一Ｏ年，國務院辦公廳和國務院先後下發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》和《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。總體來看，房地產市場運行整體上呈現積極變化，但仍需繼續嚴格落實調控政策，鞏固調控成果。 「十一五」期間，中國低收入家庭住房困難得到明顯緩解。通過各類保障性住房建設，解決1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。 「十一五」時期，房地產市場發展很快。房地產開發投資快速增長。二ＯＯ五年到二ＯＯ九年，全國房地產開發投資年均增長32%。商品住房銷售量屢創新高，二ＯＯ五年到二ＯＯ九年，全國商品住房銷售面積年均增長18.5%。住房二級市場和住房租賃市場穩步發展，成為滿足居民住房需求的重要組成部分。住宅產業化取得積極進展，推動了住房品質和居住環境的改善。