澳門樓市發展仍健康

【本報訊】特區政府為壓抑樓市，準備透過金管局向銀行業界發出按揭指引，規管銀行最高只向業主提供七成按揭。中國銀行澳門分行總經理葉一新表示，銀行是按照客戶誠信度、還款能力以及銀行規則，審批客戶的樓宇按揭申請，但同樣會支持和配合政府施政，又認為，澳門樓市仍屬健康。 政府促進房地產市場可持續發展工作小組本週一召開會議，向社團、銀行、地產代表等介紹政府六招壓抑樓市措施。其中，將會向銀行業頒發樓按最高七成的指引，抑止炒風，就本澳樓市現況，葉一新認為，本澳樓市仍未回復金融海嘯前水平，今年GDP、居民收入、入境旅客持續上升，經濟氣氛良好，認為本澳樓市和樓價仍屬健康水平，又認為，居民應理性分析，不應盲目由樓價上升考慮，還要考慮居民收入、GDP、經濟環境等因素，由零八年至零四年均有大升幅，帶動樓市上升。 對政府向銀行作出七成按揭上限指引，他表示，銀行業界是支持政府施政，但銀行也會按照本身的規則，根據客戶誠信、還款能力，控制好風險，批出的樓按。整體上，樓按成數是百分之六十五至七十，不良貸款比率僅百分之零點幾。