渡船街一號再申規劃條件圖 工務局建議保留修復　業主不同意

【本報訊】原規劃要求保留，但因工務局誤批、業主順勢拆毀的渡船街一號，在逃過成為法定保護文物後，業主再申請規劃條件圖謀發展。有關草案正諮詢公眾，而局方最新建議是保留及原樣修復該近百年別墅式住宅建築，但業主依舊表不同意。

工務局公示新一批共七份規劃條件圖草案（https://urbanplanning.dssopt.gov.mo/cn/flow1.php），意見收集期至一月十二日。當中包括「渡船街1A號及亞利鴉架街28號」，而俗稱的渡船街一號實為亞利鴉架街廿八號，該三層高、具一定特色皂別墅式住宅建於約一九一七年，是該區為數不多的標誌性建築。

百年住宅還是建議要保留修復

草案建議，A區即別墅式住宅建築要保留，以及按原來立面及屋頂的外觀去修復，而屬住宅小花園的B區，就維持現有開敞空間，另真正渡船街一號、曾為花店的C區，則可建最高二十點五米的低層樓宇。

相較一二年、即未被拆毀前發出的街線圖略有調整。當年的要求A區是保留現有建築，B區為非建築範圍，只有C區規劃部份一樣。工務局稱，最新的草案是參照文化局意見後做的建議。

文化局：不是文物已再沒意見

據澳門電台報導，文化局回覆傳媒查詢時指，由於有關建築未通過評定程序成為文物，故不受文遺法規管，工務局可自行按城市建築法律法規去處理，故去年三月他們回覆對方有關地段規劃條件意見諮詢時，已表沒有意見。

文化局又相信，草案現建議保留修復，實是參照和吸納他們在一二年或一五年所作出的非約束力意見，綜合城市規劃範疇的專業考量及分析而制定的建議。

在去年底揭盅的文物評定程序中，公眾對其評定與否有較大爭議、文遺會在大比數否決對其作出評定、所有人強烈反對下，文化局認社會對其成為文物意見分歧甚大、沒共識，故綜合考量後不予評定。

業主：若要保留修復必不發展

該私人地段業主為丁文禮、李家華及劉秋林。劉日前接受傳媒訪問時稱，原以為不成為文物就發展「見到陽光」，現草案這樣定，政府實「出爾反爾」、誠信不足，若最終如此，他們必然不發展，不會動該拆毀部份的建築。不過他們希望能約見官方研解決方案。