房策有效 港公屋輪候時間跌至4.7年

【香港中通社5月14日電】 （香港中通社記者 徐嘉儀） 香港近年多管齊下解決老大難的房屋問題，特區政府房屋局14日公佈最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年，亦是八年多以來的最低紀錄。

這個紀錄與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整近一年半。

數字背後，本屆政府的創新房屋政策簡約公屋功不可沒。去年，香港有六個簡約公屋項目落成，提供約9500個單位。

今年首季，房屋局成功安排多達8400個一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋，其中約3900個就是入住簡約公屋單位，即接近一半，較上一季比例16%高出不少。而今年及明年初，還將分別有約20150個及200個簡約公屋單位相繼落成。

去年落成的首個簡約公屋項目位於元朗攸壆路，入住率達100%。記者曾現場探訪，有長者表示，原本住在元朗約100呎的單位，每個月租金近6000港元，入住簡約公屋後只需800多港元租金，就能租到170呎、帶獨立廚衛的單位，終於可以存些退休錢。

據統計，與租住分間單位相比，入住簡約公屋的居民可平均每年省下逾50000港元的租金，成為日後家庭的儲蓄，為家庭籌劃更好的未來。

房屋局表示，簡約公屋的比例上升有效帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。過去12個月內入住市區傳統公屋單位的輪候時間約六年，而入住新界簡約公屋單位的輪候時間則只有約兩年。

值得注意的是，輪候公屋的申請者數目也在下降。其中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅最明顯，由2016年約71300宗跌60%至今年3月底約29500宗。在特區政府大力推進資助出售房屋下，青年看到更多向上流動的階梯。

展望2026/27年度起的未來五年，房屋局表示，總體公營房屋建屋量約196000個單位，較本屆政府上任時增加超過80%，傳統公屋單位供應進入高峰期，落成量已扭轉“頭輕尾重”的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求，綜合輪候時間朝著4.5年的目標邁進。

立法會議員陳學鋒指出，近年公營房屋廣泛應用組裝合成建築法，有效縮短工期、保障品質與安全。他期望有關技術推廣至私營樓宇，從源頭解決住屋難問題。