社區經濟要有相應規劃 商戶營商策略尤其重要

休企經濟圈與社區經濟

本澳經常談如何提振社區經濟，在片區活化工作中，也有提出相關的願景。要做好社區經濟，有意見提出，要做好交通配套、活動訊息發佈；而中區南區商會會長李卓君則認為，政府要研究規劃好各區，包括旅遊區的商店類型，盡量朝「同一條街有多類型的商鋪」，而且他提出，休閑企業由於對旅客吸引力太強勁，有部份原本設在社區的商戶都進駐入休閑企業，加上休閑企業的配套設施，如購物、餐飲區不斷擴張，拉扯了與社區中小企的客源，令社區經濟更難盤活，建議對休閑企業的非博彩元素也作出相應的規劃，避免拉扯社區中小企和加劇社區經濟的發展。

春節日均旅客超越2019年

2026年首季澳門旅遊業開局強勁，3底前入境旅客已突破1000萬人次。春節黃金周（2月15至23日）澳門錄得入境總旅客155.4萬人次，日均17.3萬人次，較2025年春節黃金周的日均客量上升5.5%，並超越2019年春節黃金周日均水平（171702），成為有統計以來春節假期最高日均旅客量。而酒店平均入住率95.6%，當中年初四（2月20日）的入住率最高，達99.2%。2月17至22日在氹仔舊城區及澳門關前後街設置“農曆新年行人專用區”反應也正面，新馬路鄰近的福隆新街，有商戶反映今年新春期間生意和人流均有升幅，各項數據，為今年旅遊和相關行業打下好的開始。而然，民生社區仍然存在冷清，商戶生意未有受帶動的情況，似乎借助想旅客盤活社區經濟一招，未能在各民生區或部份區湊效。在促進民生與社區消費方面，為提振消費市場信心，特區政府與澳門中華總商會再度攜手合辦，於4月10日至6月18日期間舉行為 “2026社區消費大獎賞”大型促消費活動，此場消費大獎賞被認為是內需消費力疲弱之下的「及時雨」，商戶及消費者均對之歡迎。亦一定程度反映出，民生區、社區經濟、內循環問題即使在旅客數字強勁之下，仍然是一個需要關注和政策扶持的一環。

顏奕恆: 民生區仍然比較淡靜

對於社區經濟與旅遊景點人流有莫大落差，不是新鮮事，即使社團、政府如何努力推動分流、引流旅客，效果仍強差人意。議員、群力智庫副理事長顏奕恆認為，今年春節假期可以看到入境旅客呈上升趨勢，但整體主要仍然集中於旅遊區，例如大三巴及氹仔舊城區一帶，民生區仍然比較淡靜，反映出如何將旅客輻射到周邊問題。他提議，首先檢視整體措施，包括重要節日時，社區活動由訊息發放、活動統籌上，都有可提前發布相關資訊，以及透過各訊息發布平台提早公佈，讓不論旅客或居民都能夠提早知悉和掌握相關活動，以便規劃行程。下一步，可以透過整合巴士路線，例如A區、更好利用澳門大橋（第四條跨海大橋），提升載客量的同時，提供快捷接駁路線，以及區分開旅客、居民出行的路線，既照顧居民日常出行，又做到回應旅客的公交需求，打破交通難點。另一方面，需要持續優化步行環境和道路指引，串連好各區，如高士德至荷蘭園、由松山行人隧道往返新口岸至高士德等，做好步行動線規劃，有效聯動旅遊區與非旅遊核心區，起跨區聯動，也可以起到引流旅客在各民生區之間流動，從而帶動社區人流和串連起各社區，帶動社區消費。

建議利用大數據做消費分析

顏奕恆反映，過去一段時間，政府與社團、金融機構都推出了一些促進消費活動，在促進社區消費上有一定成效。他提出，未來可考慮引入包括跨區消費活動啦，透過電子支付平台，當消費一定額度後可以發放其他區的消費券，可以透過休閒企業範圍內消費，發放社區消費券，同時檢討中小企業支援，例如支援中小企升級轉型計劃、特色老店計劃起到的人流成效等，多管齊下，令中小企有更好發展，相信可以有助促進社區，從而保障居民就業機會。他亦提出，利用各個社區消費數據進行一分析，結合數據，透過跨部門協作，製定下一個假期的活動或策略，令措施成效能夠更符合社區需求，將人流量發展成為社區經濟的效益。

李卓君: 營商需要配合市場發展

李卓君表示，今年新春期間的關前街步行區為例，由於多個政府部門的配合，人流獲得有效的疏導和產生更大的效益，也能帶動關前街大部份商戶的人流及生意，有商戶反映，新春期間，在分流措施、營商策略及產品迎合新世代消費者作出轉變下，生意額同比有雙位數至近5成的增長。他認為，反映出分流措施及臨時行人專用區有一定成效。不過，最重要是，商戶的營商策略也要配合市場發展。

關前街一帶今年新春終於迎來人流分流措施的成效，但在草堆街一帶有商戶反映，人流未幅射至此， 生意和人流依然淡靜。李卓君認同，在引流措施上有完善空間，並認為，有部份社區與六大片區鄰近，可以透過增加休閑企業對相應所負責社區的資助，由特區政府與休閒企業商議，要求其將更多非博彩元素資源投入社區，提昇透明度，再透過政府或片區活化工作，將資源投放到片區後，從而拉動周邊社區；他還建議，增加博彩稅收中用於投入社區經濟支援的比例，從而提升對社區經濟支援的力度。

建議政府對優企作相應規劃

休閑企業在六大片區活化的角色上，雖然起著重要的擔當和資源投入角色，但原來，隨著休閑企業不斷強化和擴展自身的非博彩元素成份，不知不覺之間，與社區經濟之間形成了競爭，金光大道更成為旅客首選要遊覽之處，有意見反映，旅客過度集中休企消費，社區經濟難分享到旅客人流。

卓君反映，休閑企業由於對旅客吸引力太強勁，有部份原本設在社區的商戶都進駐入休閑企業，加上休閑企業的配套設施，如零售購物、餐飲區不斷擴張，吸引不少旅客，拉扯了與社區中小企的客源，令社區經濟更難盤活，不知不覺中，休閑企業的角色由原來帶動中小企，反過身來成為了中小企的競爭對手。他建議，休閑企業除了加大片區資源投入外，還可以將其客戶的消費積分優惠，擴展至六大片區或社區商戶上的消費優惠，協助將人流引入社區或六大片區，減低對中小企客源的拉拖關係。另一方面，建議政府對休閑企業的非博彩元素作出相應的規劃，避免過度寬鬆，休閑企業內的非博彩元素過度擴張，拉扯社區中小企客源和加劇社區經濟的發展。以及政府要研究規劃好各區，包括旅遊區的商店類型，盡量朝「同一條街有多類型的商鋪」。

李卓君還表示，自十六浦娛樂場退出後，該區人流及生意大受影響，而且附近的酒店房價也受影響，需要低價作招徠。他期望，日後皇宮坊重回十四號碼頭一帶後，可以令該區人流有帶動，但認為，同樣需要做好相關規劃，避免休閑企業內的配套過份拉緊社區客源，反而對社區經濟造成傷害。