香港立法　出租劣質劏房最高刑罰囚三年

【香港中通社7月9日電】香港立法會9日就《簡樸房條例草案》進行首讀及二讀，制定出租屋居住環境最低標準以打擊劣質劏房，亦訂明非法出租劣質劏房的罪行，最高可罰款30萬港元及監禁3年，預料2026年3月1日生效。

香港目前約有11萬間俗稱“劏房”的分間單位，其中約三成劏房戶居住空間狹小，並面臨結構安全、消防安全及衞生問題等風險。

《條例草案》訂明，未來出租分間單位需符合內部面積不少於8平方米，以及樓底淨高度、消防安全、結構安全、照明及通風、廁所、供水點和水電錶，合共八個範疇的居住環境最低標準，並獲認證為簡樸房，方可合法出租。非法出租未認證劏房將被視為違法行為，定罪最高可罰款30萬港元及監禁3年，刑事責任不涉及租戶。

特區政府房屋局局長何永賢在會上表示，政府將通過社工隊協助受影響劏房住戶尋找其他居所；並將在過渡性房屋中新增類別，為部分受影響劏房住戶提供臨時住處。

作為落實簡樸房監管制度的過渡安排，《條例草案》預計明年3月1日起生效。現存分間單位於生效後12個月內登記可獲36個月寬限期，以逐步進行改造工程及申請認證。