福德新村居民憂青洲都市化計劃影響重建

【本報訊】青洲德福新村居民昨就青洲都市化整治計劃(二零二四)發表意見，居民指由於德福新村部份地塊在青洲都市化整治計劃(二零二四)中被列作綠化用途，憂慮會影響到未來樓宇重建。

青洲德福新村居民昨向議員梁鴻細表達青洲都市化整治計劃(二零二四)意見。相關居民指，新計劃總用面積不變，但原劃分五十二幅發展地段減至四十四幅發展地段，青洲山南側受視域影響的各地段最大許可高呈北低南高階梯狀分布，分別為海拔高度二十七米、二十二米、二十米及十八米，包括天面上所有設施。新計劃樓高限制令福德新村約八座大廈受到影響，若將來重建要降低樓層，其中有兩座大廈要變為綠化地帶，若重建整座大廈要拆遷，當局如何安排原居民?並希望適當放高南面原住宅單位，大廈重建時七層以上可安裝電梯，年老時不須再行樓梯，同時提出，希望可以解決與青洲區內廢車場、大廈公共空間泊滿電單車影響消防及居民出入等問題。另反映，新計劃反而未提到青洲山作為市政公園建設開放給市民使用，希望政府與業權人商討，以公開、公正、公平置換土地方式，由政府主導青洲區域計劃，並開放青洲山給市民使用。

梁鴻細表示，居民對區內廢車場、大廈公共空間泊滿電單車影響消防及居民出入等問題提出已久，但政府曾回應，認為相關部分屬私人業權範圍，認為應由建築物的管理機關解決。他亦希望，政府能夠回應居民有關訴求。