議員：五階梯房策名存實亡

【本報訊】行政長官賀一誠任內提出構建「五階梯房屋政策」，議員李良汪認為，隨著社會實況變化，五階梯房屋已「名存實亡」，呼籲當局重新檢討政策，並提議加入如長者公寓的青年公寓。

李良汪昨在報告會和受訪時表示，五階梯房策的初衷、願景原意雖好，但隨著近年疫情和疫後的社會變化，明顯看到其已有不合時宜之處，出現「斷層」，未能很好地回應居民住屋訴求，「大膽啲講：『名存實亡』」。

李良汪指出，政府房策與其他政策存在矛盾和不協調，畢竟住屋置業是人生重大規劃，牽涉方方面面。舉例經屋限制一人申請一房，也不設因家庭成員增加換兩房的措施，實與另一個範疇部門鼓勵居民結婚生育不匹配。

政府當初提稱推夾屋其中之一是助解決青年住屋問題，唯相關制度未見在上樓計分中有任何青年加分元素。李良汪籲當局參考長者公寓的模式，研究是否有條件去推青年公寓，回應這方面訴求。

李良汪又謂，從最近推建的祐漢第八街公屋項目中，已可看到當局的房屋政策已有些亂、失去章法，因此前才緩建偉龍夾屋，現又改推一個祐漢夾屋，有關政策轉變，官方從未有解釋說明，外界一頭霧水。

雖政策非定要「一成不變」，但「動態調整」得來應具透明度。李良汪批評，當局在議員問才公布有關項目的性質，實欠主動披露資訊。縱有關施政可能無問題，但因居民不了解就會起質疑，那就有了問題。

此外，李還談及官地列土地儲備而不予臨時利用的情況，認為政府相關做法很是尷尬和諷刺，因過去政府是以私人閒置土地不發展為由收地，現地收回來不用，雖名為「儲備」，實為「閒置養草」，只是閒置主體不同而已。