新建公屋外牆已用油漆取代紙皮石

【本報訊】議員詢問政府如何預防外牆剝落成為澳門的常態，公建局代局長沈榮臻表示，新城A區新建公共房屋的外牆已改用油漆取代過往使用紙皮石的做法。

議員梁鴻細提出「建築物外牆剝落」的書面質詢：為有效應對建築物外牆剝落所造成的安全隱患，除了現行制度外，當局有無研擬新的機制與措施及時解決「甩磚」問題？當局會否從源頭規管承建商，如規範以塗層全面取代外牆飾面磚，以杜絕建築物因用料不當、施工不佳所引致的危險？

公共建設局代局長沈榮臻回應，檢視過往工作及參考鄰近地區經驗，以新城A區為例，新建公共房屋的外牆已改用油漆取代過往使用紙皮石的做法。截至今年六月，新城A區在建中的十七個公共房屋項目已全面使用油漆外牆。此外，該局亦持續檢視及優化監理的驗收標準，並將驗收具體標準納入質量控制手冊，以確保與鄰近地區的檢測要求一致，杜絕建築物安全隱患。

沈榮臻也提出，該局一直嚴格按照《公共房屋設計及建造規定》及現行相關建築法例法規的要求建造公共房屋，包括由監理及協力廠商質量單位作出全過程監督；加強規範監理在施工階段及保固期間的責任及義務，例如對承建商的施工工法及工藝、施工安全，以及對各類型地下管線及相關設施之遷移鋪設工作方面做好把關；對施工出現的缺陷或瑕疵即時作補救或修葺，並重新檢驗有關工作。

此外，質量控制單位亦會按國際標準對油漆外牆進行檢測及驗收，包括進行厚度及拉拔測試等。如在保固期內屬工程質量問題，承建商按合同以無償方式修繕。

梁鴻細也詢問：為了精準及高效排查澳門建築物的風險，當局會否採用新型科技設備，積極進行全面及細緻的安全風險評估，由當局主導及實施有系統的建築物風險管理，避免即時及長期的危險？

沈榮臻表示，該局致力應用不同科技設備排查建築物安全隱患，針對建築物外牆方面，包括透過紅外熱成像儀測試、採用無人機進行目視檢測，以及對可通達位置進行錘敲及拉拔測試等。

針對油漆外牆建築物，承建商須按照油漆導則及質量控制手冊的要求提交材料、施工方案及檢測方案作審批。油漆材料需於現場取板進行抽檢測試，油漆施工前批盪層需進行酸鹼值及濕度測試等。整個油漆系統會進行厚度及拉力測試以確保符合質量要求，並於完成後提交油漆品質證明。

除外牆油漆外，作為驗收程式的質量控制手冊亦作出了修訂及完善，並已加強對窗戶、水管、玻璃幕牆、牆身磚及外牆油漆等材料的批核及驗收程式，以增強項目的風險管理。