群力倡活用未發展土地發揮更大效益

【特訊】為回應社會對土地的殷切需求，以及更好地配合「1+4」經濟適度多元發展策略，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細和顏奕恆一致建議，當局應就本澳土地儲備制定短中長期的規劃，並適時推出新的土地管理安排；期望當局能夠通權達變，在可行條件下釋放更多國有土地作臨時之用，為澳門的土地儲備及利用增添更多彈性，同時依據各自社區的特性及需求，打造多元的綠化及康體場所、景觀平台、戶外收費停車場等。

梁鴻細認為本澳土地發展應以「地盡其利」為宗旨，方能最大程度促進本澳土地所帶來的經濟效益，現時社會普遍對於本澳未發展土地「得物無所用」的情況深感惋惜，特別是佔比百分之七十三未有定論的國有土地。他以氹仔鄰近史伯泰海軍將軍馬路的前海洋世界土地為例，該幅土地佔地逾十三萬平方米，自一九九七年批給至今閒置將近二十七年，除了新年期間供開放新春爆竹、煙花及火箭燃放活動外，別無他用。對此，他建議當局可因應節慶打造成自然景觀平台，供大眾觀賞煙花匯演等美景，以及呼籲當局及早規劃離島區未發展土地的用途，可考慮臨時用途例如春節年宵市集，以分流離島居民前往塔石年宵市場的壓力。

為免存在積水問題的未發展土地成為蚊蟲孳生的環境，梁鴻細促請當局加強未發展土地的環境整治，以及從速清除登革熱的病媒蚊孳生源，防範本澳爆發登革熱，同時檢視有無條件完善及更新相關制度及管理機制，維護好本澳的公共環境。

眾所周知，澳門因地窄人稠，土地資源整體相對緊張，留給大眾休憩的場所及空間實在有限。近年，當局盡力利用閒置土地，創造出不少深受大眾歡迎的場地，當中包括觀音像海濱休憩區、黑沙臨時綠化休憩空間、林茂塘市政臨時休憩區等均大獲好評，為親子家庭增加不少共樂空間。就此，顏奕恆建議當局繼續積極尋覓合適的選址，逐步滿足各區居民，以及不同年齡群體對休憩健身設施的生活需求。

對於閒置土地的利用，顏奕恆認為可結合各區需求，研究增設臨時用途性質的戶外收費停車場，一方面，能為大眾提供泊車的便利，特別是一些舊城區缺乏足夠的公共停車場及停車空間；另一方面，能充分善用既有的土地資源，增加對土地的相應管理，讓本澳市容亦變得更整潔有序。