街坊總會召開大廈聯席會議普及電梯法

【特訊】街坊總會大廈工作委員會和大廈管理資源中心於日前舉行「中南、北區大廈聯席會議」，就《升降設備安全法律制度》開展討論講解，邀請到奧的斯電梯（香港）有限公司代表進行實例分享和講解，與會人數逾60人，超過20個的大廈屋苑參與。

是次會議的目的是收集本澳各大廈代表對新電梯法的意見，並且由奧的斯電梯（香港）有限公司代表為在場業主解答實務問題。總結多數業主反映的問題主要是為符合法律，大廈的電梯保養及檢測需要分開兩件不同的公司進行，無疑加大了大廈的日常管理成本，而且當大廈無法召開業主大會或大會議程被否決，這些成本就只能由管理公司墊支，但倘若一直無法在大會上通過電梯的維修保養議程，管理公司亦無可能無條件地不停墊支。

何戊彬表示，電梯在大廈屬於共同部分，其維修保養都需要通過業主大會去決議通過，倘若無法通過大會議決並進行維修保養，很可能需要暫停使用，嚴重影響居民的出行，建議政府為此類狀況提供部分資助或無息貸款，以墊支相關費用，待大廈在業主大會上追認其大廈電梯的保養檢測工程再償還。