眾多因素造成本地消費市道差

民生區商鋪結業潮問題，已經成為了社會問題、經濟問題，甚至觸及政府、議會所關注，因為，若果民生區中小企結業潮持續擴大，可能會觸發新一輪經濟及就業危機，以及引起連串社會問題。4月16日行政長官賀一誠出席立法會答辯大會時，有多名議員提出，由於本地居民消費力外流，民生區存在經營困難的情況，提出希望政府可以再與不同的地區商會舉辦促消費活動，以及在祖國成立75周年、澳門特區成立25周年的雙慶之年，藉著推出不同的活動，帶動社區消費氣氛，推動內循環，救救本地中小企。

議員妙問、特首妙答，特首就問答作出3個呼籲，一是（商鋪）業主不要大幅加租，讓中小企有經營及生存空間；二是呼籲居民「留返一餐喺澳門食，唔好三餐都北上（消費）！」齊撐本地消費力，推動內循環；最後是呼籲銀行業界，對於的按揭借貸要審慎處理，並且提出，銀行業界需要認真檢討無止境借貸給購買高價舖位的問題。否則，舖位售價不斷「托高」銀行仍然借貸，必定會有物極必反的後果，出現業主要還高昂的房貸而要加租、加租後令商戶經營成本增加，生意不佳而無法承擔高昂租金最終結業的困局，最終社會需要共同承擔。

除了面對內地消費市場的競爭，陳澤武指出，本地營商亦面對經營成本、人流等問題。他也反映，租金是其中一環。由於租金成本問題令不少投資者卻步，業主開出租金要求比投資者預算高出兩、三倍，另外，業主不肯減租，或減幅的幅度不夠，由於租金成本太高，令投資者、營商者卻步或提出結業，繼而導致較多空置鋪位，空置鋪位又因租金問題無法出租，造成循環。

綜合而言，陳澤武認為，目前本地消費市場疲弱的幾個原因，主要來自﹕北上消費、市場及消費模式轉變，例如網購，令飲食業、零售業、超市等生意受到一定衝擊，還有上述剛提過的租金高昂等，多種因素和問題。市場需要慢慢適應消費模式等的轉變，以及要經歷比較長時間及比較痛苦的轉接期。

倡官民商合力解決難題

政府近年透過多項不同的活動，希望為舊區、民生區等引流旅客， 以及推動刺激本地消費，例如3月啟動的北區消費活動，將幻彩耀濠江的光影佈置延伸北區，設打咭點等，還有透過6大休閑企業推動6個歷史片區的活化工作。陳澤武認為，政府過去推出的中小企《中小企業信用保證計劃》對幫助中小企有一定作用 ，但市場經濟上政府不能做到很多，例如「無可能比錢你去交租！」而且舊區的位置吸引力上對旅客不大，要盤活有一定的難度。而部份活化項目暫未能夠發揮足夠的凝聚力及噱頭，只能吸引消費者到此一次，沒有回頭客，需要研究如何提升二次或多次消費的吸引力。

他又提到，消費力外流問題，不只港澳獨特存在，外國甚至內地很多地方的舊區空置率高，關鍵是如何活化舊區，除政府要思考，商戶、街坊、商會都需要一齊思考如何合力振升社區的消費氣氛。在舊區活化工作上，他期望，6大休閑企業推動6個歷史片區的活化工作可以發揮拉動作用，由點帶面、由一條街擴展開去，但需要時間凝聚。

雖然澳門屬於外向型經濟，但經濟內需、內循環亦是不可或缺的一環，對於特首呼籲居民「留返一餐喺澳門食，唔好三餐都北上（消費）！」的確需要居民身體力行去支持。撐本地消費力，推動內循環，居民有責。