租霸可惡也

【特寫】立會昨審有關新勒遷程序法案，政府明言想要解決「租霸」問題。行政法務司長張永春直指有關問題長期困擾著部分市民，並談及「租霸」惡行。

張永春說，雖立法應保障偏弱勢的租客，然而不可否認的是，本澳社會裡一直存在一些人惡意拖欠租金，如善於捉業主心理，知道提起勒遷訴訟需聘請律師，所費不菲，相對租金只數千元，對業主而言必然不划算，故就拖欠下去。

當中一些更是熟識相關法律，甚至演變成「職業租霸」，把握時程去利用傳喚、反訴等各種程序手段去拖延。更有誇張的是申請司法援助，「免費」與業主打官司周旋一番，「係令到啲業主真係無晒辦法」。

不諱言現有制度達不到公義的張永春又謂，雖不是每位業主放租都會不幸地遇上「租霸」，但這種見聞已足令部分業主無意出租其單位或商鋪，寧願丟空，免自招煩惱。這實已影響整個租務市場，故需要政府關注與正視。