房屋局：有需要時即啟動夾屋興建

【本報訊】房屋局表示，夾心房屋是澳門「五階梯房屋」的重要組成部分，夾屋並不會在階梯房屋政策中取消，夾屋的相關工作正有序進行。今年特區政府將參考去年經屋申請情況，結合社會及經濟環境變化，綜合分析未來經屋及夾屋的安排，當社會有需要時，隨即可以啓動興建夾心房屋。

立法議員馬耀鋒早前向當局書面質，指隨著「五階梯房屋」的逐步成型，以及政府對房屋政策的調整，尤其是早前政府表示新輪經屋申請不再踴躍，宣佈夾屋項目暫緩興建，令不少居民認為現實與當初預期存在落差。馬耀鋒指，雖經屋和夾屋在申請對象的收入和資產範圍內存在一定重疊，但其在政策目的和申請要求上存在明顯差異，早前亦有議員就相關問題作出提問，但當局並沒充分回應。就此，他質詢當局除檢視經屋申請情況外，如何掌握社會對夾屋的實際需求？未來夾屋需要符合哪些條件或指標等因素，當局才會考慮重啟相關項目？

房屋局局長任利凌回覆稱，夾屋的提出，緣自當年經屋輪候人數眾多，包含了一批青年申請家庭或個人，難以追上私人房屋樓價的升幅，但只能在經屋申請中「陪跑」。根據「二五」規劃，夾屋定位為私人住房，為夾心居民提供新的置業途徑，冀有助減輕經屋供應壓力。為此，特區政府於2020年就《夾心階層住房方案》作公開諮詢，根據諮詢總結報告，社會意見普遍支持政府推出夾心階層住房政策，支持率高達92.6%。經廣泛公開諮詢及立法會審議通過後，第17/2023號法律《夾心房屋法律制度》已於2023年8月21日頒佈。

夾心房屋對應人群為收入水平超出經屋申請資格設定上限的人群，並兼顧及分流經屋排序靠後者，夾屋與經屋申請對象存有部分重疊。夾心房屋是澳門「五階梯房屋」的重要組成部分，夾心房屋並不會在階梯房屋政策中取消，夾心房屋的相關工作正有序進行。具體而言，特區政府已物色幾幅用於興建夾屋的用地，《夾心房屋法律制度》獲立法會通過，已開展相關補充法規的草擬工作。今年，特區政府將參考去年經屋申請情況，結合社會及經濟環境變化，綜合分析未來經屋及夾屋的安排，當社會有需要時，隨即可以啓動興建夾心房屋。

另外馬耀鋒詢，隨著經屋供應逐漸充裕，以及未來經屋申請有可恆常化的趨勢，當局在不影響公平性和合理性下，如要求繳交房價差額，考慮讓現經屋

住戶在因應生育等家庭發展需求，而轉購或置換更大的經屋戶型？

任利凌回覆指，現行《經濟房屋法》僅容許經濟房屋取得人以外的家團成員，倘日後結婚，可自有關房屋，交付使用之日起十年後另行申請取得經屋單位。法律並無列出轉購或置換，目前也沒有修法考慮。