民建聯辦大廈管理座談提升居民法律意識

【特訊】日前，民眾建澳聯盟社區大廈服務中心展開“大廈管理齊參與”之一系列活動，並於本月十日進行第一場座談，邀請麥興業大律師作為講師，進一步提高管理機關成員及居民在樓宇管理方面的法律知識。

民建聯副主席兼社區大廈服務中心總監歐陽廣球、副理事長兼社區大廈服務中心事務主任袁漢均、副理事長兼社區大廈服務中心行政主任陳茵茵等出席是次活動。

座談會由麥興業大律師主講，詳細講解了第9/2023號法律“樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度”，向居民進行法律知識科普。講解過程細緻全面，舉例生動易懂，針對居民特別關心的兩個問題:什麼情況下必須透過必要仲裁解決爭議，及必要仲裁的負擔和費用，並舉了實例和解決方案，讓到場的居民初步了解及掌握該制度的立法原意及仲裁程序。

參與者在現場亦就相關法律制度進行互動討論、提問，包括樓宇管理機關授權原物業管理公司追收原管理費問題，追收拖欠的管理費的利息問題，麥興業律師均一一作出詳盡的解答，從法律的角度讓參會者了解問題存在的關鍵及解決的要點，並提醒管理機關成員應了解及遵守相關法律避免陷入司法責任。

歐陽廣球表示，日常工作中接獲管理機關成員反映，在大廈管理過程中，管理機關和居民仍遇上不少新的問題，希望通過了解和學習相關法律，找出途徑，依法解決問題。日後該會將舉辦多場大廈管理相關法律的講座，向居民普及樓宇法律知識，提高管理機關成員及居民的法律意識，依法處理樓宇管理方面遇到的難題，共同建立法治、和諧的社區秩序。