費用將由業權人承擔

政府外判處理危樓清拆

【本報訊】工務局局長黎永亮指出，如樓宇有即時倒塌危險，可基於公眾安全要求業權人局部或全部清拆樓宇；倘未能聯絡業權人，則將透過外判清拆處理，費用由業權人承擔。

議員謝誓宏關注澳門高齡樓宇之安全隱患，他在書面質詢詢問：對於一直未遵從定期檢驗樓宇的業主，除了發信通知該批人士遵守規定作出風險評估，當局現時有何加強執法力度及成效的機制應對情況，主動介入處理具風險樓宇個案，以免安全隱憂衍生嚴重事故，釀成社會慘劇？

土地工務局局長黎永亮回覆，《都市建築法律制度》已訂立樓宇狀況不同程度的處理機制及相應罰則，未有遵守土地工務局執行工程的命令的樓宇或單位，其物業登記資料有可能被加上附註甚或被中止樓宇的水電供應，從而責成業權人承擔及履行樓宇維修責任及義務。

當樓宇安全或衛生狀況對公眾構成影響，局方會主動介入處理，如樓宇有即時倒塌危險，可基於公眾安全要求業權人局部或全部清拆樓宇；倘未能聯絡業權人，則將透過外判清拆處理，費用由業權人承擔。

黎永亮也表示，《都市建築法律制度》已明確樓宇業權人對樓宇維修保養的責任。

該局透過日常巡查對失修樓宇作記錄，如混凝土批盪飾面剝落等；當樓宇外牆多處呈現明顯失修狀況及可能對公眾構成安全隱患時，局方會因應情況要求業權人按照《都市建築法律制度》規定，聘請合資格人士對樓宇作檢驗並遞交《樓宇狀況報告》，從而促使業權人關注自身樓宇狀況，及時跟進，保障公眾安全。

另外，房屋局表示，特區政府透過《樓宇維修基金》各資助計劃，支援及鼓勵業主履行自身責任，維護樓宇共同部分，包括大廈外牆之檢測、保養或維修工作，保障大廈安全。