片區活化市場收唔收貨？！

【特稿】福隆新街步行街計劃自9月29日起行，除了區內商戶充滿期望，全城亦引頸以待，因為它的成功甚或失敗，都會很大程度影響到本澳日後推行社區活化。除了福隆新街步行街計劃，荔枝碗、新馬路、媽閣、內港、益隆炮竹廠及永福圍等多個歷史片區的活化工作在國慶節前先後揭曉了方案，當中有在原有的片區及建築之中加入新的元素，例如獅藝文化、亦有「估佢唔到嘅」 於荔枝碗片區活化項月中設仿真雪溜冰場，該一系列各有特色和賣點的活化項目，市民、旅客又收唔收貨？

博企參與的六個歷史片區活化計劃，先後出台，包括有福隆新街步行區計劃、荔枝碗船廠片區活化計劃、新馬路片區活化計劃、媽閣塘片區活化計劃、內港23號及25號碼頭活化計劃、大炮台及周邊空間利用計劃，以及於9月29日公佈的益隆炮竹廠、永福圍、草堆街的優化利用和活化計劃。

6個片區的活化計劃，由福隆新街步行街計劃擔當首個項目，難免有種「不成功、便成仁」的感覺。在客觀條件上，福隆新街地理位置與澳門半島核心旅遊區—新馬路相連，加上歷史背景、建築風格，區內商鋪集飲食、文創、手信、舊式店鋪，食店當中，澳門的老字號的中/西式飯店/餐廳、新派創意甜食，都和諧共存，人流也可以享新馬路的一杯羹，今次加入了節慶裝飾、打咭位、文創活動，配合前期的宣傳推廣，可謂享盡天時地利人和，文化局、負責該區活化計劃的休閑企業、坊會、商戶都對視為重中之重，事實上，該區人流即使在疫情前都未如理想，是次項目很程度上肩負了不少區內商戶/居民的期望，所以，若期望與實際存在大落差，商戶與主/協辦方都會感到很失望，以及會對其餘的活化項目有影響。

活化的目的，是希望在有文化載體的片區中，透過不同形式，例如商業、藝文活動，吸引人流，因為人通、財才會通，方可令區內的商戶受惠旅遊業帶來的經濟效應。社會文化司司長也強調，「片區活化計劃既有助保留及凸顯街區特色。」老說話：要活化起成效，最重要是用家收貨，能夠迎合市場的需要，但也不能令該區的原有特色失去，未來如何令到新的元素在沒有違和感的情況下，融合到相應的片區，是關鍵。

十方