夾屋法料可明年四月起生效

【本報訊】立法會第三常設委員會昨完成分析及討論《夾心房屋法律制度》法案，並簽署意見書，該法案料可於今會期(八月十五日)內送交全體大會審議，明年四月一日生效。

立法會第三常設委員會主席黃顯輝（見圖）作會後總結時表示，委員會向提案人(政府)所提出的大部分意見都被採納，法案最後文條文數目，由原文本的五十四條調整至五十六條，新增了電平台及電子通知兩項條文；法案中指的「電子方式申請」將會設專屬電子平台，接收有關購買夾屋申請和公布相關行政程序等。

有關十六年禁售期，黃顯輝指最後文本中將之訂為「自房屋局交付單位當日（交鎖匙）起計」，禁售期屆滿後的首次轉售，夾屋申請人需先向政府補差價方可轉售，其後的再轉售則無需補差價，但所有的轉售，對象均只能轉售予澳門永久性居民。由於有不少委員關注禁售期屆滿後的轉售限制，故法案建議在屋契、房屋局、財政局、工務局發出的入伙紙等，也需要列明夾屋單位的禁售期及轉售表述。當夾屋業主因無法供款其夾屋被銀行拍賣時，優先獲得償還有關款項次序為﹕先向房屋局繳付補價，其次為債權實體(銀行)欠款。

黃顯輝表示，該法案料可於今會期內送交全體大會審議，明年四月一日生效。