設步行區租金上升？

【本報訊】政府一旦把遊客、市民引入福隆新街步行區，租金、物價的飆升將會影響居民。文發委委員邢榮發（見圖）表示，租金上升其實是貴買貴賣，也可能代表當區有生意。至於是否得到居民同意才會設立步行區，邢榮發提及，若要達到百分百同意，政府甚麼都不用做。

文化局局長梁惠敏表示，列為步行區是活化舊區的基本切入點；在舒適安全環境下，表演活動或文化元素才有條件在街道出現。續稱：「我哋好希望封街之後，好多唔同文化元素嘅引入，令到呢個區更加多人鍾意嚟，更加令到大家認識呢個區域，從而令到呢個區域嘅營商環境得以改善，自自然然可能商戶亦都更加積極從事商業行為。」

將遊客引入「福隆新街區」，租金、物價將會上升，政府有否評估居民受到的影響？

梁惠敏回應，人流增加之後，租金、物價可能上升；但是，商戶亦都見到前面是有很多商機。議事亭前地、官也街就是如此，這是自然的商業發展模式。續稱：「如果我哋咩嘢都唔做，澳門好多好有特色、好有歷史底蘊嘅舊區，就會慢慢沒落；所以，希望我哋創設到條件。」

文化發展諮詢委員會委員邢榮發也承認，租金可能上升。續稱：「商業上，如果租金升，其實係貴買貴賣；可能租金升係代表咗嗰區有生意做，佢先至升得到。如果開咗步行區之後都冇生意做，租金亦都升唔到。」他表明，不需要擔心租金上升，政府亦都干預不到。

政府會否與「福隆新街區」的住戶溝通，了解他們是否同意設立步行區？梁惠敏回應，持續與住戶、商戶溝通，但未完成。續稱：「希望得到佢哋明白我哋呢個步行街構想，喺佢哋支持嘅情況底下，我哋會推出。」她提及，至今，基本上很多商戶支持；當局希望充份吸收持份者的意見，達致推出計劃時可令影響更低、效益最大。

邢榮發又提出，身為澳門居民，希望「福隆新街區」的居民、商戶配合步行區計劃。續稱：「因為呢個係相對對大部份人有利。澳門地方細，舊區更加擠迫，你話要方方面面都達到百分百同意，我哋乜都唔使做。」

據邢榮發所言，其他委員都非常贊成步行街的概念。有傳媒提出，實施步行區後，可能對周邊交通造成影響。昨日的文化發展諮詢委員會沒有交通部門的代表列席，委員們有否充足資料作出贊成？

梁惠敏回應，將「福隆新街區」列為步行區，是文化局與交通事務局之前一齊討論出來，交通事務局認為具備條件。根據資料，福隆新街平時的車流不多；因此，兩局認為「福隆新街區」列為步行區的影響不會如同「新馬路任我行」一樣。並稱：「我哋希望係細範圍裡面去做呢個計劃，嚟到去睇睇喺澳門一啲細範圍、細範圍嘅舊區係咪有條件可以做到一啲步行街。」

邢榮發又回應，委員們有足夠資料判斷；而且，委員們基本上在澳門長大，很熟悉澳門大部份地區的情況。並提出，在回歸前至今二十多年，社會上都有聲音希望將「福隆新街區」列為步行區；所以，政府現在提出這個概念，委員們感覺應該可行。