未來營運亦受關注

【本報訊】獲得市政署直判的香港華藝設計顧問（澳門）有限公司初步估算「黑沙青少年活動體驗營」的造價約十四億元。除了造價外，未來營運也受關注，行法司張永春表示，如此大型園區需要專業公司營運。建設園區的初心是提供良好地方，盈利不是考慮因素；不過，一定善用資源。

市政署委託的設計公司初步估算「黑沙青少年活動體驗營」的造價約十四億元。原來，市政署在二零二一年十二月七日，把「黑沙青少年活動體驗營-編制工程計劃」直接判給香港華藝設計顧問（澳門）有限公司，價格為一千一百七十三萬元，需於一百六十五日完成。

為何又是直判？民政總署管理委員會副主席羅志堅回應，當年，市政署首先成立內部工作小組，充份研判項目難度，隨之審核本地、周邊地區公司資歷，主要檢視建設遊樂設施的經驗。由於「黑沙青少年活動體驗營」的設施涉及高度安全、專業要求，最終挑選並按照法律直接判給。

按香港建造業議會網站介紹，「華藝設計」於一九八六年在香港成立，是中國海外發展有限公司全資控股子公司，隸屬於中國建築工程總公司。下設有深圳、南京、武漢、廣州、澳門等分支機搆。

單是初估造價已經十四億元，未來的營運開支如何？張永春表示，如此大型園區需要專業公司營運，不只是物業管理，當中的歷奇項目也需要專業教練。他提出，建設園區的初心是提供良好地方給市民，尤其青少年，盈利不是考慮因素；不過，一定善用資源，包括：在條件允許下，歡迎外地人士使用。

張永春也提及，由於「黑沙青少年活動體驗營」面海，設計上不採用電動設備，亦會選擇耐用的材料，不希望短時間內重整，降低營運成本。

據了解，尤其是高難度歷奇，涉及使用的安全，相關設備需要按照特定使用次數更換，政府有否考慮這筆必要的恆常開支？羅志堅回應，歷奇設施有檢測、更換規範。續提出，歷奇設施的更換率較低，人們對鋼索等造成的勞損遠不及機動設施造成的勞損；未來將有定期的第三方檢測，保障安全。

對於傳媒關注「黑沙青少年活動體驗營」地段現有生態如何保育，張永春回應，地段以前環境差，有的是雜草、混凝土等，未必有珍稀物種；並提出，不存在開掘山體；而且，在十公畝的園區內，綠化將佔七公畝。羅志堅補充，原有的樹木繼續得到保留，將會加大力量優化和復育。

羅志堅另有提及，造價預估十四億元，涉及場地優化、綠化、排洪防澇設施，並將現有兩個場地的湖體和溪徑，創造新的淡水生態，需要相應的機電設置。他表示，十公頃土地遍布吸排水和機電，是較大投資。

今次的項目未有申請規劃條件圖，張永春回應相關提問時表示，按照《城市規劃法》規定，由於那十公畝是「綠地」，一向無需發出規劃條件圖。

另外，原本的「社區式遊樂場」預算已在二零二一年列入投資與發展開支計劃（PIDDA），金額為二億多元，張永春指出，若是推進十四億元的「黑沙青少年活動體驗營」，將向立法會提交修改後的預算。

市政署介紹，「黑沙青少年活動體驗營」設十二個主題功能區、逾二百個「水、陸、空」遊樂歷奇項目，建設集教育科普、親子遊樂、歷奇挑戰、生態休閒、團建活動等多元合家歡體驗營地，為全齡段居民尤其是青少年及兒童提供鍛煉體魄和精神意志的場所。曾就環保諮詢相關部門意見。