香港修例降低來港人才置業成本

【中新社香港6月21日電】（記者劉大煒）香港特區立法會21日三讀通過《2023年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》，允許在現行買家印花稅和新住宅印花稅制度下，引入退稅機制（下稱“擬議退稅機制”），讓合資格的外來人才成為香港永久性居民之後，可以申請退還部分在港置業產生的印花稅。

該條例草案是為了落實2022年行政長官施政報告中的一項招攬人才措施。根據指定輸入人才計劃（如“高端人才通行證計劃”等）來港的非香港永久性居民，若在2022年10月19日（即施政報告公佈之日）或之後在港購置住宅物業，並在其後成為香港永久性居民及符合相關條件，便可申請退還相關的買家印花稅和新住宅印花稅。

香港特區政府政務司副司長卓永興在動議修例時表示，目前非香港永久性居民在購買住宅物業時須繳付總共約等於樓價30%的買家印花稅和新住宅印花稅，修例目的是通過大幅降低外來人才在香港置業的成本，吸納世界各地的人才長遠留港發展，壯大香港人才庫。

他補充說，修例後外來人才仍須繳納按第2標準稅率計算的從價印花稅，使其整體印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。

卓永興表示，住房是外來人才考慮是否長遠留港發展的因素之一，而在本地置業的外來人才有很大機會成為香港永久性居民之後在香港紮根發展。

對於有立法會議員建議的“在外來人才成為香港永久性居民之前豁免其置業須繳付的印花稅”，卓永興表示，擬議退稅機制的目的是為吸引外來人才長久留港發展。若採取豁免機制，不但有違上述政策目標，在實際操作層面也會造成漏洞，將大幅增加持續查核的成本。擬議退稅機制能夠在有效避免濫用和鼓勵外來人才長久定居香港之間取得適當的平衡。