雅文湖畔欠缺軟吸引力

【特稿】文化發展基金透過文創空間活化計劃，為南灣‧雅文湖畔12間商鋪招租，租賃期為5年。雅文湖畔多年來經過不同的優化及引入餐飲、休閑水上活動等元素，人流曾有增長，但未太理想，新一期計劃中，需要考慮令它更有吸引力。

該12間商鋪以月租金金額以不低於18萬元為投標底價招標，截標時間為7月17日。招標計劃中，提出投租人需要以片區為構思，提交包括商鋪、廣場區、塗鴉區及湖面區的發展規劃，將南灣湖畔一帶打造成為富特色的藝文活動廣場；其中8間商鋪用作商業經營、特色餐飲、銷售或服務行業等，其餘3間用於親子藝術教育服務和社區文化活動、1間為兼售本澳文創產品的藝文書店，鼓勵與文化藝術主題結合，經獲基金許可，部分商鋪可作轉租。

目前，雅文湖畔的商鋪中，有港式、日式、CAFÉ輕食等數間食店，部份設於店外的餐廳座位，在風和日麗的日子特別受顧客歡迎，筆者曾經在午膳和下午茶時段到此光顧，發現大部份的食客是本地人，有該區的居民、於附近商業區上班的職員，旅客量不多；其餘的藝文空間人流亦寥寥可數，整個片區而言，平日人流並不多，旅客也不多，在節假日、週六、日黃昏，有居民散步、在廣場閑座、陪小朋友玩耍等，予人感覺是居民的休閑空間為主。

雅文湖畔可以遙望觀光塔、毗岸的氹仔、嘉樂庇大橋、湖景延綿，景色優美，上屆政府任期內開始將之打造成文創空間，設置了大燈箱、重新招商、翻新牆身、引入藝文團體、文創商店、休閑式的水上活動（水上單車、踩鴨仔）等，起初深受市民及旅客歡迎，特別是水上單車、踩鴨仔兩項活動，一度出現排隊人龍情況，也在廣場舉辦過不少的藝文活動，有光影節、其他藝文活動等 ，尤如新星，一度受注目，數年過去，雅文湖畔人流寥落。

雅文湖畔的地理位置及周邊環境襯托下，具備了可以發展成觀光點和聚人流的條件，何解奄奄一息？將來再招標，若不想再是一個輪迴，必需要令這個片區有活力，在這裡持續舉辦不同的藝文活動，或者考慮藝墟、其他文創活動、設打咭點，吸引旅客，市民，製造軟吸引力，善用其底蘊。

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