博企改造舊區

市民驚聞景點

【特稿】上星期，行政長官賀一誠會見傳媒時提及，六間博企已經提出改造六個舊城片區、引入商業元素的詳細規劃，政府已經基本全部同意。並表示，希望熟知遊客心態的博企引入元素，活化舊區成為不同景點。

最令人感到刺耳的應該是「景點」兩個字。已有關心規劃和保育的人士私下坦言，感到非常擔心和失望；他們提出的都是專業議題，在此暫不詳述。本篇特稿就從一個普通市民的角度出發，提出很大可能出現問題。

相信不少市民都有相近的「避之則吉」經驗：如無必要不會進入遊客光顧的店舖，不只是飲食，簡單如買卷廁紙，都要遠離遊客總在四周的店舖；因為，價格定必高於沒有遊客光顧的店舖。

如果覺得自己的經驗與上述不符，或許就是衣食無憂，或許就是因為旅客可以坐享其成，例如：並非居於遊客區的高官和商家。只要能夠討好、引來更多遊客，他們就有業績，或在政治或在收益得到紅利，代價則由居民付出。

這不只是本地經驗，外地也有不少同一經驗：越多遊客出入的地方，居民必然受損。首當其衝是租金，原為滿足民生所需的店舖將會結業，隨之就是以遊客為目標的大集團進駐，當區居民怎能再如現在安樂生活？

曾在舊區一間小店堂食，一位街坊高談闊論：遊客進來將會盤活經濟。筆者忍不住口，提出上述看法，再加一句：「到時樣樣都貴，你都無啖好食！」那些街坊沒有再說，小店老闆點頭似是認同。

今時今日，最影響居民的遊客區處於新馬路、議事亭前地、大三巴。他日，博企將六個舊區活化成為景點，受到影響的居民將會倍增，為免支付遊客的價格，他們便要跨區消費。

需要注意的，居住在舊區的會是哪些人？由於未知「新景點」在哪裡，難有準確的統計數字，惟有用常識提出一個答案：就是沒有話語權的弱勢──包括高官常常掛在口邊、聲稱定要關心的長者，他們往往受到欺負卻無力反抗。

歸根究柢，澳門需要多少遊客？可以承受多少遊客？為了健康，大家都知不能大飲大食，「食大個胃」是有病，應該改善習慣，而非變本加厲。同樣，每年四千萬遊客是否「食大個胃」？如果有病，是否不惜代價硬要返回疫情前？

人口高達五十五萬的九點三平方公里澳門半島，還可增加多少景點，還可承受多少遊客？網絡時有提出：何時把行政長官、司級官員等官邸一帶，規劃成為新的景點？真的！為何六個舊區居民需要忍受，高官們卻不需要？

尤記得賀一誠被問遊客數量會否超出負荷，他的表現顯得「火大」，總會反問應否如同疫情時期沒有遊客。這不是疫情前中後的對比，這是拿出兩個極端來對立。客量必須返回疫情之前甚至更多，這是誰的要求？理據又是甚麼？