香港全速推進北都區及交椅洲土地項目

【香港中通社5月14日電】香港特區政府財政司司長陳茂波14日發表網誌，重申北部都會區發展和交椅洲人工島填海計劃都必須全速進行，強調兩項目均有必要性，不但能讓土地供應更多元，並能互補各項目在發展過程中可能出現的時間落差，必須多管齊下，才能加快讓市民住好、住大。

陳茂波指出，長遠來看政府已鎖定7300公頃土地供應來源，當中54.6%是源自這兩大策略增長區，涉及北部都會區逾3000公頃土地，交椅洲人工島1000公頃土地。

陳茂波提到，北部都會區預計可提供逾50萬個新住宅單位，對香港整體經濟及社會發展，具有非常重要的戰略作用。發展局正加速推進成立“北部都會區統籌辦事處”，並會在年內提出具體發展計劃；政府亦將於短期內就區內旗艦項目“新田科技城”發展方案和土地規劃展開諮詢，目標是於2024年就首批新田創科用地開展土地平整工程。

至於交椅洲人工島填海計劃，將提供約20萬個住宅單位，可容納50至55萬人居住。陳茂波預計，人工島發展全面成熟後，相關經濟活動可為香港帶來每年約2000億港元增加值，相等於本地生產總值約7%。此項目填海得來的私人住宅和商業地皮粗略估計可帶來7500億港元賣地收入，已超出其建設成本。

另外，至於外界質疑交椅洲人工島對公共財政的影響，陳茂波表示，該項目具備很好的向市場集資條件，所需資金將有較大部分通過市場募集，已有不少企業或機構都認同這項目的發展潛力，相繼表達希望參與其中。政府還可以發行兼具零售部分的債券，為項目融資的同時也讓市民分享穩健的投資回報。